• Tapu No: 1713
  • Alan: 260 m2
  • Oda Sayısı : 4

Özellikler

    • Pafta : G24C06C3B
    • Ada : 153
    • Parsel : 21
    • Tapu Bilgisi : Cins Tashihi
    • Hisseli : Hayır
    • Isıtma Sistemi : Diğer
    • Bina Yaşı : 25
    • Kat Sayısı : 2
    • Natamam : Hayır
    • Arsa Yüzölçümü : 517

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Paylaşılır

Açıklama

Açık Adres : Şükriye Mahallesi, Dereiçi Mevkii, 153 Ada, 21 Parsel Sapanca-Sakarya

Ulaşım : Sakarya İli, Sapanca İlçesi, Şükriye Mahallesi, Dereiçi Mevkii, 153 ada, 517,33 m2 yüzölçümlü, 21 parselde kayıtlı ‘iki katlı kargir ev ve bahçe’ nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz Fevziye Mahallesinin yaklaşık 1 km. güneybatısında, Şükriye Mahallesinin de yaklaşık 1,6 km. güneyinde konumludur. Yakın çevresinde İlmiye Mahallesi, Karaçam Mahallesi bulunmaktadır. Çevresinde genellikle 1-2 katlı konut amaçlı yapılar, boş arsa ve tarım arazileri bulunmakta olup, dere kenarlarına inşa edilmiş seyrek turistik tesisler bulunmaktadır.Ulaşım imkanları iyidir.

Özellikler : ''İki katlı kargir ev e bahçe '' olarak cins tashihi görmüş olup ; parsel doğrusal olmayan çokgen geometrik şekle ve eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Kuzeyinde 153 ada 22 parsel, batısında kadastral yol, doğusunda 153 ada 20 numaralı parsel, güneyinde kadastral yol bulunmaktadır. Güneydeki yola yaklaşık 35 m., batıdaki yola yaklaşık 11 m. cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerinde zemin + 1 normal katlı betonarme bina yer almaktadır. %60 inşa seviyesinde bırakıldığı, zemin katının bilirkişi raporuna göre 100 m2 olduğu, normal katın ise ölçümlere göre 160 m2 olmak üzere toplam yapının 260 m2 alanlı olduğu belirtilmiştir. Yapının dış cephesinin sıvasız, çatısının ahşap üzeri şıngıl kaplı olduğu tespit edilmiştir. Parsel kısmen taş duvar üstü ahşap çit ile ihata edilmiştir. Çevre düzenlemesi ise yapılmıştır.

Müstakil ev bahçe kullanımlı olması, cins tashihinin yapılmış olması ve ulaşım imkanlarının iyi olması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.