Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Sakarya Kocaali Ağalar Mahallesi 2+1 88m2 Daire

Bankadan 2 + 1 88m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
11027
Oda Sayısı:
2 + 1
Metre Kare:
88m2
Ada:
0
Parsel:
3315
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Sobalı
Bina Yaşı:
29
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
1
Bağımsız Bölüm:
4

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Ağalar Mahallesi, Osman Bey Caddesi, No: 9, 1. Kat, Daire: 4(2) (Adres Kodu: 3258700818)

Açıklama

Ulaşım: Hürriyet ilkokulu önünden başlayarak ilçe ana arterlerinden olan Osman Bey caddesi üzerinde batı istikamette 100mt. düz devam edildiğinde yolun solunda bulunan 3315 no.lu parsel üzerinde konumlu, 9 dış kapı numaralı 6 katlı binanın 1.normal katında yer alan 4 bağımsız bölüm numaralı daireye ulaşılır. Taşınmaz Kocaali ilçe merkezinde konumlu olup merkezi yerdedir ve ulaşımı rahattır. Merkezi yerlere yürüme mesafesinde olup sosyal hayatın en yoğun yaşandığı caddelerden birine cephelidir. Bölgenin tüm teknik altyapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.


Özellikler: Taşınmaz onaylı mimari projesine göre: antre, mutfak, salon, 2 adet oda, 1 adet wc, 1 adet banyo, 1 adet depo ve 2 adet balkon plan tertibinde brüt 88m2 kapalı alanlıdır. İnceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir. İncelenen Belediye işlem dosyasında herhangi bir olumsuz zabıt veya cezai işlem görülmemiştir.

317,00m2 alana sahip 3315 no.lu parsel üzerinde, betonarme karkas sistemde, bitişik nizamda inşa edilmiş tek blok bulunmaktadır. Değerleme konusu ana gayrimenkul onaylı mimari projesine göre: zemin kat, asma kat ve 4 normal katlı olup toplam 6 katlıdır. Değerleme konusu ana gayrimenkulün tek girişi bulunmakta olup bina girişi, bina dışı merdivenle 1.normal kat seviyesinden ve güney cepheden verilmiştir. Ana yapıda onaylı mimari projesine göre, zemin katta: her biri asma katlı olan 2 adet işyeri hacmi, normal katlarda 2’şer adet bağımsız bölümden yapıda toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi dekoratif BTP taş kaplama, giriş kapısı ferforje demir kapı şeklinde, pencere doğramalarının PVC malzemeden mamül ve çift camlı olduğu tespit edilmiştir. 

Aktivitenin yoğun olarak yaşandığı cadde üzerinde konumludur. Yakın çevresinde, zemin katları dükkan, normal katları konut ve ofis olarak kullanılan 3-5 katlı binalar, okul, belediye, cami ve Kaymakamlık yapıları bulunmaktadır. Bölgede genellikle derem öncesi inşa edilmiş binalar bulunmakta olup seyrek olarak 5-6 katlı yeni yapım binalar inşa edilmiştir.

Not: 24/01/1990 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.