• Tapu No: 4108
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 112 m2
  • Oda Sayısı : 3 + 1

Özellikler

    • Pafta : 19
    • Ada : 442
    • Parsel : 121
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı
    • Isıtma Sistemi : Sobalı
    • Bina Yaşı : 28
    • Kat Sayısı : 4
    • Bulunduğu Kat : 2
    • Bağımsız Bölüm : 6

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Açık Adres: Yalı Mahallesi, 172 Sokak, No:2, D Blok, Daire: 6 Karasu / SAKARYA

Ulaşım: Karasu ilçe merkezinde bulunan Plaj Caddesi üzerinden kuzey istikametinde ilerlerken, trafik ışıklarından sağa dönülerek Ankara Caddesine girilir. Konu taşınmaz bu yol üzerinde, yaklaşık 300 metre ilerde sol kol üzerinde konumludurlar. Taşınmaz gelişimini tamamlamış, orta düzey gelir seviyesine sahip kesimlerce yarı tatil amaçlı tercih edilen yerleşim yerinde konumlu olup yakın çevresinde genellikle deprem öncesi inşa edilmiş 4­-5 katlı apartmanlar ile yeni inşa edilmiş ve edilmekte olan 2­-3 katlı binalar, boş arsalar, okul, park, cami, v.b. bulunmaktadır. Bölge Karasu Belediyesi sınırları içinde kalmakta olup, toplu taşıma araçları ile ulaşımı mümkün ve alt yapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazlar Karasu Sahiline yaklaşık 600 metre mesafede yer almaktadır.

Özellikler: Ana gayrimenkul; 515 m2 yüzölçümüne sahip, geometrik olarak dikdörtgen formda, topografik olarak düz bir arazi yapısına sahip 442 Ada, 121 Parsel üzerinde; bitişik nizam, betonarme karkas yapı tarzında, 3/B yapı sınıfında, bodrum + zemin + 4 normal kat olarak inşa edilmiş 1 adet yapı bulunmaktadır. Binanın bodrum katında 1 bağımsız bölüm numaralı ardiye, zemin katında 2 nolu iş yeri, 4 adet normal katın beherinde 2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada yer alan meskenler hali hazırda kullanılmamakta olduğu görülmüştür. Bina dış cephesi boyalı, çatı örtüsü kiremittir. Bina giriş kapısı, merdiven ve balkon korkulukları demir doğramadır. Bina bakımsız vaziyettedir. Ana gayrimenkulün konumu imar kontrolü yapılarak doğruluğu teyit edilmiştir.

6 Bağımsız Bölüm Nolu Mesken; batı cephede bulunan bina girişine göre sağ kol üzerinde, konumlu olup güney ve ba cepheli, 2. Normal katta yer alan dairedir. Taşınmazın mimari projesine göre; 107 m2 brüt alana sahip olup, antre, hol, salon, mu ak, 3 oda, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerde taşınmazın kat ve kattaki konum olarak projesine uygun olarak inşa edildiği, proje harici lavabo hacminin hol olarak dizayn edildiği, 5 nolu meskene kapı açıldığı, salon ile odanın birleştirilerek yaklaşık 5 m2 büyütüldüğü tespit edilmiştir. Mahalde 112 m2 alanlıdır. Dairenin zeminleri marley döşeli, duvarlar ve tavanları plastik boya ile boyalı olup, kartonpiyer süslemelidir. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar fayans kaplıdır. Mesken giriş kapısı, iç kapılar, balkon kapıları ve pencereler ahşap doğramadır. Meskenler halihazırda kullanılmamakta ve bakımsız olup, kapsamlı bakım ve tadilat gerektirmektedir.

Dairenin bulunduğu binanın ana cadde üzerinde konumlu olması ve sahile yakın konumda yer alması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 

Not: Kattaki diğer komşu dairenin ilanını 4107 no.'lu linkten inceleyebilirsiniz.  

    • Yeni değerleme raporu bekleniyor
  • 54.000TL
    *Bu gayrimenkul için KDV ödemeyeceksiniz.
  • Hizmet Bedeli (KDV Dahil) 1.750 TL   !