Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Sakarya Adapazarı Orta Mahallesinde 3+1 125 m2 Daire

Şirketten 3 + 1 125m2

Özellikler

Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
10878
Oda Sayısı:
3 + 1
Metre Kare:
125m2
Ada:
3933
Parsel:
96
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Hisse Oranı:
Tam
Isıtma Sistemi:
Yok
Bina Yaşı:
37
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
İskan Tarihi:
01/07/1986
Ruhsat Tarihi:
18/05/1978
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
1
Bağımsız Bölüm:
10

Ödeme Detayları

KDV:
% 5
Tapu Harcı:
Paylaşılır
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Sakarya ili, Adapazarı İlçesi, Orta Mahalle, Kuzu Sokak , Blok:A No:34 , Kat: 1,D:10

Açıklama

Ulaşım: Sakarya ili, Adapazarı İlçesi, Orta Mahalle, Kuzu Sokak , Blok:A No:34 , Kat: 1,D:10 , (3933 ada 96 no.lu parsel) adresli yerde bulunur. Tarif olarak, Röpar noktası niteliğinde olan Sakarya Büyükşehir Belediyesi önünden Kavaklar Caddesinin Doğu istikametine doğru ~200m. ilerlenip sola Çeşme Meydanı Caddesine dönüş yapılır. Bu cadde üzerinden ~100 m. ilerlenince taşınmazın bulunduğu bina sol tarafta konumlanmaktadır. Taşınmazın Yakın çevresinde zemin katları dükkan/iş yeri ve normal katları mesken/dükkan olarak kullanılan 34 katlı yapılar yer almaktadır.

Özellikler:  A Blok bina giriş cephesinden bakıldığında 1. Normal katta sol arka cephede konumlanmaktadır. Taşınmazın Adapazarı Tapu Müdürlüğünde  07.10.1983 tarihli kat irtifakına esas mimari projesi incelenmiştir. Müşterinin bilgisi dahilinde taşınmazın iç hacmi görülememiş olup değerleme çalışmasında konu taşınmazın kat, kattaki konumu, alan ve mahal dağılımı bakımından projesine uygun olduğu kabul edilmiştir. Taşınmaz mimari projesine göre, Brüt : ~125 m2 kullanım alanlı olup , Salon , Mutfak , Antre , 3 oda , banyo , wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. 

Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 3933 ada, 96 parselde 963,68 m² yüzölçümlü arsa ve üzerine inşa edilmiş onaylı Mimari Projesine göre zemin + 4 normal kattan oluşan toplam 5 katlı ve 35 yaşındaki binadır. Parsel üzerinde yer alan yapı, A ve B blok olmak üzere bitişik nizamlı inşa edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı A blok zemin + 4 normal kattan toplamda 5 kat , B blok zemin kat + 3 normal kattan toplamda 4 katlıdır. Taşınmazın A blok yönünden 1 , B blok yönünden 2 bina girişi bulunmaktadır. Bina girişleri zemin kat seviyesinden ve kuzey cephesinden sağlanmaktadır. A blok; zemin katta 5 adet dükkan, 1.normal kat ; 4 adet mesken , 2.Normal kat ; 4 adet mesken , 3.normal kat ;4 adet mesken , 4.normal kat ;4 adet meskenden toplamda 21 adet bb , B blok ; Zemin katta 4 adet dükkan , 1.normal kat ; 3 adet mesken , 2.normal kat ; 3 adet mesken ,3.normal kat ; 3 adet meskenden toplam 13 adet bb bulunmaktadır. Bina üzerinde toplamda 34 adet bb yer almaktadır. Bina dış cephesi klasik sıva üzeri boya ile boyalıdır. Çatısı ahşap çatı üzeri kiremit ile kaplıdır. Bina giriş kapıları demir doğramadan mamul edilmiştir.

Not: 01/07/1986 tarihli yapı kullanım izin belgesi (iskan) mevcuttur. Taşınmazın satış fiyatına %5 KDV oranı dahildir.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.