/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2017/01/3286_ZKUTbjjPGE_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2017/01/3286_FqXZKXSsbv_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2017/01/3286_fL35G3zjD9_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2017/01/3286_KDFKmV3zq0_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2017/01/3286_1dkIPoKQWM_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2017/01/3286_1y0Y8npHJ9_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Açıklama
Açık Adres: Karacalı Mahallesi, Pembe Sokak, Kapı No: 6, 3 No.’lu Bağımsız Bölümler Kumru/ORDU
Ulaşım: Ordu-Samsun Karayolu üzerindeki, Fatsa ilçesinden içeride Ordu merkezinden yaklaşık 90 km. sonra ulaşılan Kumru ilçesi, doğusunda Korgan, batısında Akkuş, kuzeyinde Fatsa, kuzeybatısında Ünye ve güneyinde Niksar ilçeleri ile çevrilidir. Gayrimenkuller ilçe merkezinin ana arterlerinden olan Atatürk Caddesi üzerinde devam ettiğimizde Kumru Belediye binasını geçtikten sonra karşımıza çıkan köprüden sol kola dönüldükten sonra sağdaki Cevat Korkmaz Caddesi'ne saplanan Adalil Karaoğlan Caddesi’nden ayrılan Pembe Sokak üzerinde sağ kolda 6 dış kapı numaralı binada söz konusu dairelere ve iş yerine ulaşılabilir. Ana aks üzerinde yoğun yapılaşma yapılmışken ilçenin coğrafi durumundan kaynaklanan dere içi olması sebebiyle dere boyunca gelişip yapılaşmanın devam ettiği gözlemlenmiştir.
Özellikler: Söz konusu gayrimenkullerin bulunduğu bina; onaylı mimari projesine göre ve yerinde zemin+4 normal kattan oluşmaktadır. Binada, zemin katta kuzey yönde bina girişi ve 1 adet iş yeri, normal katların her birinde 1’er adet mesken olmak üzere toplamda 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binadaki 5. Katın ruhsatsız olarak inşa edildiği ancak onaylı mimari projesine uygun olduğu görülmüştür.
Söz konusu gayrimenkullerden 3 bağımsız bölüm no’lu daire yaklaşık brüt 100 m2 alanlıdır. Daire; 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairede yapılan incelemede, onaylı mimari projesine aykırı olarak projesindeki oturma odasının mutfak olarak, mutfağın ise banyo ve wc olarak düzenlendiği, arka cephede balkon inşa edildiği görülmüştür. Dairelerin dış kapısı, pencereleri ve iç kapılar ahşap doğramadır. Zeminler ıslak hacimlerde kısmen seramik-kısmen plastik boyalı, diğer tüm hacimlerde zeminler ahşap lambri kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap, tezgahları mermerdir.
Ulaşım probleminin bulunmaması ve yoğun yapılaşmanın olduğu bölgede yer alması sebebiyle söz konusu gayrimenkuller ileriye yönelik yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir. Aynı binadaki diğer ilanlar 3285 ve 2502 no.'lu ilandan incelenebilinir.
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23116_5154129578_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23129_7123651145_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23132_6034369331_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/09/23033_4861517431_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23111_7443245041_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21661_5819608967_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/03/22458_6663802195_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22089_6229788793_thmb.jpg )