COVİD-19 Salgını Hakkında Duyuru!

Ordu Altınordu Şahincili Mahallesinde 93 m2 Daire

Bankadan 3 + 1 93m2 Tahliye Edilmemiş i

Özellikler

Tahliye Durumu Tahliye Edilmemiş i
Satıcı Bankadan
Tapu no 12231
Oda Sayısı 3 + 1
Metre Kare 93m2
Ada 4262
Parsel 8
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi Sobalı
Bina Yaşı 22
Kat Sayısı 3
Bulunduğu Kat 3
Bağımsız Bölüm 8

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Şahincili Mahallesi, Şahincili Caddesi, No:99/6(BB8) Altınordu/ORDU

Önemli Bilgilendirme

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Pazartesi Pazarı, Ordu Üniversitesi Sosyal Bilimler M.Y.O, Ordu Doğum Hastanesi yakın konumlu, bireysel doğalgazlı, Şahincili Caddesine cepheli daire
Özellikler: Taşınmaz 3.normal katta yer alan 8 no'lu dubleks mesken vasıflı taşınmaz onaylı projesine göre 3.normal katta yer alan 2 adet meskenden bina girişine göre sol tarafta ve batı yönünde (imar yoluna) yer alan meskendir. Onaylı kat irtifak projesine göre 3.normal katında antre, hol, wc+lavabo, banyo, 2 adet yatak odası, salon, mutfak ve balkon iç hacimlerinden oluşmakta olup brüt 90 m2 kullanım alanlıdır. Çatı katta wc+lavabo, banyo, 3 adet oda ve teras hacimlerinden oluşmakta olup brüt 76 m2+12m2 teras kullanım alanlıdır. Taşınmazın projesinde bulunan çatı katının üretilmemiş, 3.katın çıkma ilavesi ile 3m2 büyütülmüştür. Ayrıca bina girişinin yönü korunarak projesinde zemin katta iken mevcutta 1.kata alındığı görülmüştür. Mevcut alan 3 m2 büyütülerek 93m2 olmuştur.

Taşınmazın bulunduğu bina 238,41 m2 parsel üzerinde, blok nizam yapı düzeninde, betonarme karkas tarzda, zemin kat + 3 normal kat+ çatı katlı şekilde planlanmıştır. Zemin katta bina ana girişi ile 1 no’lu, 2 no’lu dükkan ve 3 no’lu mesken, 1.normal katında 4 no’lu, 5 no’lu, 2.normal katında 6 no’lu, 7 no’lu, 3.normal katında çatı kat bağlantılı 8 no’lu, 9 no’lu dubleks daireler olmak üzere bina toplam 9 adet bağımsız bölümlü şekilde planlanmıştır. Binanın dış cephesi sıva kaplı olup dış kapısı demir doğramadır. Taşınmazların ısınması bireysel doğal gaz kombidir.
Ulaşım:
Taşınmaza ulaşım için Altınordu ilçe merkezinin ana arterlerinden olan Pazartesi Pazarı mevkinden Şahincili Caddesi üzerinden yaklaşık 460 metre gidilerek yolun sol tarafında yer alan taşınmazın konumlu olduğu parsele ulaşılır. Taşınmaza ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları (otobüs,minibüs) ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın bulunduğu Şahincili Caddesi bitişik nizam olup zemin katları dükkan işlevli, üst katlar ağırlıklı konut işlevli olarak kullanılmaktadır. Yakın çevresi eski ve yeni yapılaşmanın bir arada görüldüğü gelişimini tamamlamış iskan mıntıkası şeklinde kesafet kazanmıştır. Düzenli yapılaşmanın olduğu, alt yapı problemi olmayan bölge içerisinde yer alan taşınmazın yakın çevresinde Pazartesi Pazarı, Ordu Üniversitesi Sosyal Bilimler M.Y.O, Ordu Kadın Doğum Hastanesi bulunmaktadır.
Not: Taşınmaz tapuda "DUBLEKS MESKEN" vasıflıdır. Ancak mahallinde projesinde bulunan 72 m2 çatı katı üretilmemiştir. 07.10.1998 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. (iskanı vardır)