Ordu Altınordu Şahincili Mahallesinde 61 m2 Dükkan

Özellikler

Tahliye Durumu:

Tahliye Edilmemiş

Satıcı:

Bankadan

Tapu no:

12230

Metre Kare:

61m²

Ada:

4262

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat İrtifaklı

Bina Yaşı:

Isıtma Sistemi:

Kombili

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

İskan Tarihi:

07/10/1998

Ruhsat Tarihi:

21/07/1972

Bağımsız Bölüm:

1,2

Taşınmazın Bulunduğu Kat:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 0

Adres

Şahincili Mahallesi, Şahincili Caddesi, No:99/A (BB1),Altınordu/ORDU

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Pazartesi Pazarı, Ordu Üniversitesi Sosyal Bilimler M.Y.O, Ordu Doğum Hastanesi yakın konumlu, bireysel doğal gazlı, Şahincili Caddesine cepheli 61 m2 DÜZ GİRİŞ DÜKKAN

Özellikler: 1 nolu iş yeri projede bina ana girişine göre sol arka cephede yer almaktadır. 1 nolu iş yeri alanı ve wc alanı olmak üzere toplamda 42 m2 kullanım alanlıdır. 2 nolu iş yeri projede bina ana girişine göre sol ön cephede yer almaktadır. 2 nolu işyeri 19 m2 alanlıdır. Mahalde 1 ve 2 nolu iş yerlerinin 61 m2 tek hacim olarak kullanıldığı görülmüştür.

Taşınmazın bulunduğu bina 238,41 m2 parsel üzerinde, blok nizam yapı düzeninde, betonarme karkas tarzda, zemin kat + 3 normal kat+ çatı katlı şekilde planlanmıştır. Zemin katta bina ana girişi ile 1 no’lu, 2 no’lu dükkan ve 3 no’lu mesken, 1.normal katında 4 no’lu, 5 no’lu, 2.normal katında 6 no’lu, 7 no’lu, 3.normal katında çatı kat bağlantılı 8 no’lu, 9 no’lu dubleks daireler olmak üzere bina toplam 9 adet bağımsız bölümlü şekilde planlanmıştır. Binanın dış cephesi sıva kaplı olup dış kapısı demir doğramadır. Taşınmazların ısınması bireysel doğal gaz kombidir.

Ulaşım: Altınordu ilçe merkezinin ana arterlerinden olan Pazartesi Pazarı mevkiinden Şahincili Caddesi üzerinden yaklaşık 460 metre gidilerek yolun sol tarafında yer alan taşınmazın konumlu olduğu parsele ulaşılır. Taşınmaza ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları (otobüs,minibüs) ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın bulunduğu Şahincili Caddesi bitişik nizam olup zemin katları dükkan işlevli, üst katlar ağırlıklı konut işlevli olarak kullanılmaktadır. Yakın çevresi eski ve yeni yapılaşmanın bir arada görüldüğü gelişimini tamamlamış iskan mıntıkası şeklinde kesafet kazanmıştır. Düzenli yapılaşmanın olduğu, alt yapı problemi olmayan bölge içerisinde yer alan taşınmazın yakın çevresinde Pazartesi Pazarı, Ordu Üniversitesi Sosyal Bilimler M.Y.O, Ordu Kadın Doğum Hastanesi bulunmaktadır.

Not: 1 ve 2 nolu bağımsız bölümler birlikte kullanılmakta olup 2 adet tapu satılıktır. 07/10/1998 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.

Özellikler

Ödeme Detayları

Adres

Uzman Görüşü

Açıklama

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Pendik Marmara Eğitim Hastanesi Yanında Simar Residence 1+1 Daire

Çanakkale Lapseki Beybaş Köyü'nde 1.784 m2 Bahçe

Üsküdar Kısıklı Mahallesi'nde Ara Kat 3+1 Daire

Sultanbeyli Hamidiye'de Okul Karşısında 183 m2 Konut İmarlı Arsa

Sancaktepe Fatih Mahallesi Geniş Kullanımlı 4+1 Dubleks Daire

Gaziosmanpaşa Merkez'de Uygun 2+1 Daire

Çekmeköy Metro Yanında Bakımlı Binada 2+1 Daire

Yalova Çitflikköy Gelişim Bölgesinde Yatırımlık Tarla