Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Ordu Altınordu Nizamiye Mahallesinde 1685 m2 Hisseli Fındık Bahçesi

Bankadan 1685m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
12877
Metre Kare:
1685m2
Ada:
351
Parsel:
8
Tapu Tipi:
Arsa Tapusu

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Ordu İli, Altınordu İlçesi, Nizamiye Mahallesi, Boztepe Mevkii, 351 ada, 8 numaralı parsel

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz 24 dönüm olmakta olup fındık bahçesidir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Gayrimenkul yol seviyesinin üstündedir. Taşınmazın yerinde sınırlarını beli edici herhangi bir unsur yoktur. Gayrimenkul Topoğrafik açıdan çok eğimli yapıya sahiptir. Cephesi : ~330 m, Derinliği : ~75 m dir. Taşınmazın yerinde sınırlarını beli edici herhangi bir unsur yoktur.
Ulaşım: Ordu İli, Altınordu İlçesi, Nizamiye Mahallesi, Boztepe Mevkii, 351 ada, 8 numaralı parsel adresinde kain, 24.056,00 m2 yüzölçümlü, "Fındık Bahçesi" vasıflı taşınmazdır. 2448/34933 hissesine denk gelen 1685m2lik kısmı satılıktır. Gayrimenkule ulaşım için, Ordu Büyükşehir Belediyesi’nden kuzeydoğu istikamete, sırasıyla Fatih Caddesi, Hükümet Caddesi, Ulukonak Caddesi, Ulugazi Caddesi üzerinden yaklaşık 1000 metre ilerlenir, sola 180. Sokak’a girilir, 150 metre batı istikamette devam edildiğinde yol fiiline sonra ermektedir, 50 metre yaya olarak devam edildiğinde değerleme konusu parsele ulaşılır. 
Not: Tapu kayıtlarında görülen ‘Afete Maruz Bölge’ beyanı ile ilgili Ordu İl Afet Ve Acil Durum 
Müdürlüğü’nde yapılan görüşmede parsel üzerinde Plansız Alanlar Yönetmeliği dahilinde de yapılaşma olamayacağı bilgisi alınmıştır. Taşınmazın yer aldığı bölge; hali hazırda imar planı sınırları dışında olup, herhangi bir imar çalışması da bulunmamaktadır. 24.01.2019 onay tarihli Ordu-Trabzon-Rize-Giresun-Gümüşhane-Artvin planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonu'na göre "Bölgeye Özel Ürün Alanı' olarak taranmıştır. . Taşınmazın tapu kayıtlarında bulunan 'Afete Maruz Bölge' dahilinde olması beyanı ile ilgili Ordu İl Afet Ve Acil Durum Müdürlüğü’nde yapılan görüşmede parsel üzerinde Plansız Alanlar Yönetmeliği dâhilinde de yapılaşma olamayacağı bilgisi alınmıştır. 

Parsel  24.056m2 olup, 2448/34933 hissesine denk gelen 1685m2lik kısmı satılıktır. (24.056,00 m² x 2448 / 34933= 1685,77m2) 

Tapu.com'dan Arsa Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.