Nevşehir Acıgöl Yukarı Mahalle'de 150 m2 Dükkan

Özellikler

Tahliye Durumu:

Tahliye Edilmemiş

Satıcı:

Bankadan

Tapu no:

12209

Metre Kare:

150m²

Ada:

390

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat İrtifaklı

Bina Yaşı:

Isıtma Sistemi:

Yok

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

İskan Tarihi:

18/01/2008

Ruhsat Tarihi:

27/07/2004

Bağımsız Bölüm:

1,2

Taşınmazın Bulunduğu Kat:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 0

Adres

Yukarı Mahalle, Sünbül Sokak, No:10/1, Acıgöl / NEVŞEHİR

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Acıgöl belediye binası, Ömer Efendi parkı yakın konumlu, 150 m2 DÜKKAN (Yan dükkan ile içeriden birleştirilmiş durumdadır.Dükkanlar birlikte satılacaktır)
Özellikler: 1 nolu taşınmaz ana taşınmazın zemin katında yer alan mimari projesine göre yaklaşık brüt 70 m2 alanlı tek hacimden oluşan dükkandır. Taşınmazın iç kısımlarında zemin brüt beton duvarlar plastik boyalıdır. 2 nolu taşınmaz ana taşınmazın zemin katında yer alan mimari projesine göre yaklaşık brüt 80 m2 alanlı tek hacimden oluşan dükkandır. Taşınmazın iç kısımlarında zemin brüt beton duvarlar plastik boyalıdır. Mahallinde 1 nolu dükkan ile 2 nolu dükkan arasında yer alan duvar kaldırılmış ve tek bir dükkan haline getirilmiştir. Mahallinde mevcut kullanım alanı toplam 150 m2 dir. Taşınmazların iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Ana gayrimenkul zemin + 2 normal kat olmak üzere toplam 3 kattan ve 6 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina dahilinde zemin katlar dükkan, diğer katlar her katta 2 adet mesken olarak kullanılmaktadır. Onaylı mimari projesinde zemin kat seviyesinden ve kuzeydoğu cepheden sağlanan bina girişi yerinde kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Dükkan girişleri zemin kat seviyesinden ve kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş

kapısı ve dükkan giriş kapısı demir doğramadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Etrafında bahçe duvarı mevcuttur. Dükkanların vitrin cephesi demir doğramadır.
Ulaşım: Acıgöl Belediye binasının önünden belediye caddesi üzerinden, kuzeydoğu yöne 130 m gidildikten sonra sağa dönülür, yaklaşık 40 m gidildikten sonra taşınmazlara ulaşılır. Taşınmazlar yolun sağında konumludur. Taşınmazlarının cephe aldığı yol asfalt olup araç ve yaya trafiği bakımından düşük yoğunluktadır. Bölgede yapılaşma devam etmektedir. Taşınmazın çevresinde benzer nitelikli, 3 katlı binalar, tek katlı müstakil evler ve boş parseller bulunmaktadır. Bölge sosyo ekonomik yönden alt ve orta gelir grubuna hitap etmektedir. Her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Taşınmaza ulaşım özel araçlara ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Acıgöl belediye binası, Ömer Efendi parkı bulunmaktadır.
Not: 1 ve 2 bağımsız bölüm numaralı dükkanlara ait 2 adet tapu satılıktır. Mahallinde 1 nolu dükkan ile 2 nolu dükkan arasında yer alan duvar kaldırılmış ve tek bir dükkan haline getirilmiştir. Mahallinde mevcut kullanım alanı toplam 150 m2 dir. 26/09/2012 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. "vesayet altına alınmıştır" beyanı bulunmaktadır satış işlemleri sırasında şerh kaldırılmalıdır.

Özellikler

Ödeme Detayları

Adres

Uzman Görüşü

Açıklama

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Üsküdar Kısıklı Mahallesi'nde Ara Kat 3+1 Daire

Sultanbeyli Hamidiye'de Okul Karşısında 183 m2 Konut İmarlı Arsa

Sancaktepe Fatih Mahallesi Geniş Kullanımlı 4+1 Dubleks Daire

Gaziosmanpaşa Merkez'de Uygun 2+1 Daire

Çekmeköy Metro Yanında Bakımlı Binada 2+1 Daire

Yalova Çitflikköy Gelişim Bölgesinde Yatırımlık Tarla

Bursa İnegöl Süle Mahallesi'nde Avlulu Kargir İki Katlı Ev

Sakarya Sapanca Rüstempaşa Mahallesi'nde 31 m2 Dükkan