Mersin Anamur Göktaş Mahallesinde 2.375 m2 Dükkan ve Deposu

Açıklama

Ulaşım: Mersin İli, Anamur İlçesi, Göktaş Mahallesi sınırları içinde, Hükümet Konağı ve Anamur Belediye Binasının yaklaşık ~150-200 m kadar güneyinde, Anamur devlet hastanesini ~200-250 m güneydoğusunda, Anamur Adliye binasının ~300-350 güneybatısında ve Akdeniz caddesi ve 701 sokağına cepheli konumludurlar. Ulaşım imkânı kolay olup resmi ve özel kurum ve kuruluşlara yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölge yapılaşmasını tamamlamış, ilçenin en eski yapılaşmış yerleri olarak bilinmektedir. Bitişik nizam yapılmış 3 ila 5 katlı binalardan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge ticari fonksiyonel gelişim göstermiştir. Bina zeminleri dükkân-iş yeri, üst katlar ise mesken olarak kullanılmaktadır. Birçok, resmi ya da özel kurum ve kuruluşların, bankaların ve mağazaların bulunduğu bölge ilçenin halen en merkezi bölgelerindendir. Yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu bölgelerdendir. Belediyenin sağladığı imkânlardan yararlanacak konumdadır.

Özellikler: 7 bağımsız bölüm nolu dükkân, 1. katta brüt 616,00 m² alanlı, 4 adet WC+lvb ve dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. 8 bağımsız bölüm nolu dükkân zemin katta brüt 514,00 m² alanlı, 4 adet WC+lvb ve dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. 9 bağımsız bölüm nolu depolu dükkân 1.bodrum katta brüt 522,00 m² alanlı, 6 adet WC+lvb, müdüriyet, Muhasebe ve dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. 10 bağımsız bölüm nolu depo 2.bodrum katta brüt 723,00 m² alanlı, Personel Yemek, Mutfak ve depo hacimlerin oluşmaktadır. Taşınmazların iç özellikleri müşteri talebi ve bilgisi dahilinde dışarıdan değerleme yapıldığından görülememiştir. Dükkânlar Beyaz eşya ve mobilya teşhir ve satış faaliyeti olarak kullanılmaktadır. Genel olarak orta kalitede malzeme ve işçilikle tefriş edilmiştir.

Proje harici zemin katındaki ortak kullanım alanı olan 1.kat dükkan ve bina giriş merdiven holü 7 nolu BB dükkan içine dahil edilerek ~11 m2 büyütüldüğü, yine zemin katta 7 nolu BB dükkan ön (kuzey cephesi) uzatılarak ~ 60 m2 büyütüldüğü tespit edilmiştir. 1.bodrum katında zemin ve 1.katın cephelerini de kapatacak şekilde ~140 m2 alanlı Çelik Konstrüksiyon üzeri çinko kaplı sundurma inşa edildiği tespit edilmiştir. 

864 ada 11 parsel nolu ve 1.688,43 m² alanlı arsa üzerinde yer alan bina, Bitişik Nizam, betonarme yapı tarzında A ve B blok şeklinde ortak 2B+Z+1 normal kat (iş yeri) ve 3 Normal kat (mesken) olarak inşa edilmiştir. A blok Binanın 2 bodrum katında kapalı otopark ve depo vasıflı 10 BB, 1.bodrum katında bina girişi, 16 adet kömürlük ve Depolu Dükkan vasıflı 9 BB, Zemin katında dükkan vasıflı 8 nolu BB, 1.katında dükkan vasıflı 7 nolu BB,, 3 normal katta 2 şer mesken olmak üzere binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 7 ve 8 nolu Taşınmazlar Akdeniz caddesine, 9 ve 10 nolu taşınmalar 701.sokağa cephelidirler. Bina girişi demir doğrama, dışı sıva üzeri boyalıdır.

Not:  28.09.1995 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.