Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Mersin Anamur Gercebahşiş Mahallesinde 132 m2 Kargir Ev ve Tarla

Şirketten 1 132m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
8203
Oda Sayısı:
1
Metre Kare:
132m2
Ada:
0
Parsel:
48
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Isıtma Sistemi:
Yok
Bina Yaşı:
30
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
2

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Gercebahşiş Köyü, Kanlıbahçe Mevkii,48 parsel Anamur / MERSİN

Açıklama

Ulaşım: Gercebahşiş köy yolu üzerinde kuzey istikamette yaklaşık 450 m devam edilerek sağ kol üzerinde konumlu taşınmaza ulaşılır. Taşınmazlar bağlı bulunduğu Gercebahşiş mahalesinin kuzey cephesinde konumlu olup, batı cephesinde Karalarbahşiş ve Malaklar, güney cephesinde Efeler Mahalleleri yer almaktadır. 

Özellikler: Ana gayrimenkul üzerinde bulunan Kadastro tarafından yapılan cins tashihinde konu olan zeminde yaklaşık 132,38 m2 alanlı 2 katlı kargir ev mevcut olup, ilgili belediyede yapılan incelemede bu yapıya ait herhangi bir mimari proje ruhsat veya iskan belgesi bulunmamaktadır. İlgili kadastro müdürlüğünde yapılan incelemelerde ise taşınmazın kadastro paftasına işli olduğu, yerindeki mevcut yapının ise dışarıdan inceleme yapıldığından kadastro paftasındaki oturumuna uygun olup olmadığı tespit edilememiştir.

Tapu kayıtlarında Mersin ili, Anamur ilçesi, Gercebahşiş Mahallesi, 3.600,00 m²'lik alan üzerinde Kargir ev ve Tarla vasıflıdır. Geometrik açıdan amorf şekle benzer bir yapıda olup topoğrafik açıdan eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz hafif taşlıklı ve yumuşak bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın üzerinde hali hazırda Kadastro Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre zeminde 132,38 m² işli yapı bulunmaktadır. İlgili belediyeden şifahen alınan bilgiye göre taşınmaz üzerinde bulunan yapıya ait herhangi bir yasal belge (mimari proje, yapı ruhsatı) bulunmamaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapıya ait proje ve ruhsatsız olması nedeni ile yasal durum değerinde arsa+kadastro paftasına işli alan üzerinden dikkate alınmamış olup, arsa+2 katlı bina değeri mevcut durum değerinde bilgi amaçlı belirtilmiştir. Parsel üzerinde herhangi bir zirai mukdesata rastlanmamıştır. Taşınmazın sulaması güney cephede bulunan Anamur Çayından parsel sınırlarına getirilerek sağlanmaktadır. Çevrede hava kirliliğine etken olacak herhangi bir faktöre rastlanılmamıştır. Parselin kuzey-doğu-batı cepheden kadastral yola cephesi bulunmaktadır. 

Not: 1/100.000 ölçekli Mersin-Adana ili Çevre Düzeni imar planında 48 parsel numaralı taşınmaz, ''KENTSEL YERLEŞİK ALAN ‘’ sınırları içerisinde kalmaktadır.


Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.