Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Mersin Akdeniz İlçesinde 60 m2 Dükkan

Sahibinden 60m2

Özellikler

Satıcı:
Sahibinden
Tapu no:
6999
Metre Kare:
60m2
Ada:
1297
Parsel:
1
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Bina Yaşı:
28
Isıtma Sistemi:
Yok
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
Bağımsız Bölüm:
C 149,150
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
3

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Mahmudiye Mahallesi, 111. Cd. No:63, Metropol iş merkezi C Blok No: 149-150 33070 Akdeniz/Mersin

Açıklama

Ulaşım: Değerleme konusu taşınmaz Mahmudiye Mahallesi Kuvai Milliye Caddesi Metropol İş Merkezi No: 105/C 147,148 adresinde yer almaktadır. Parsel doğudan Kuvai Millye Caddesi; batıdan Zeytinli Bahçe Caddesi ile sınırlıdır. İş merkezine giriş cepheli olduğu tüm caddelerden yapılmaktadır. Taşınmaz Mersin ilinin merkezi bir bölgesinde yer almakta olup yapılaşma tamamlanmıştır. Bölgede yapılar bitişik nizamda yüksek katlı apartman şeklindedir. Bölgenin teknik ve sosyal tüm alt yapısı tam olup yakın çevresinde resmi kurumlar, adliye sarayı, okullar, hastaneler, iş merkezleri yer almaktadır. Bölge ilin en merkezi kısmını oluşturmaktadır. Bölgedeki binaların zemin ve asma katları iş yeri normal katları ofis olarak kullanılmaktadır. Bölgedeki caddelerde ticari hareketlilik oldukça yüksektir.

Özellikler: Taşınmaz ana taşınmazın güneybatısında yer alan C Blok 3. katta batı cepheden sağlanan merdiven çıkışının sağ tarafında yer alan 149 ve 150 bağımsız bölüm numaralı dükkanlardır. Taşınmazların ön cephesi alüminyum doğrama camekan, zeminleri seramik kaplama, pencereler alüminyum doğramadır. Kullanılmayan taşınmazlar atıl durumda olup, iç mekanda tadilata ihtiyacı vardır.  

Değerleme konusu ana taşınmaz 12041 m2 arsa üzerine inşa edilmiş 7 bloktan oluşan iş merkezidir. A, B, C, D, E ve G Bloklar bodrum, zemin, asma ve 4 normal katlı, H Blok 52 katlıdır. Değerleme konusu taşınmazların bulunduğu C Blok parselin güneybatı cephesinde konumludur. Bodrum, zemin, asma ve normal katlarında çok sayıda iş yeri bulunmakta olup, hem bloklar arasından geçiş sağlanmakta hem de cepheli olduğu caddelerden giriş sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu iş merkezinde zemin katta yer alan dükkanlarda doluluk oranı yüksektir. Ancak asma ve normal katlarda dükkanların çoğunluğu boş olup normal katlarda ticari hareketlilik oldukça düşüktür. İlin merkezi bir bölgesinde olmasına karşın, iş merkezinin bakımsız ve güvenlik sorunlarını olması nedeni ile talep oldukça düşüktür. Zemin katta yer alan mevcut iş yerleri ise genellikle iletişim, cafe ve giyim ağırlıklı faaliyet gösteren iş yerleridir.

Not: 12.08.1988 tarih 5/49 sayı numaralı yapı ruhsatı ve Akdeniz Tapu Müdürlüğü’nde 12.08.1988 tarihli mimari projesi incelenmiştir. Ruhsat ve mimari projeye göre taşınmazın blok ve bulunduğu kat bakımından yerinin doğruluğu ve kullanım alanlarının mevcut durum ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir.  

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.