Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Mersin Akdeniz Cami Şerif Mahallesinde 52 m2 Ofis

Bankadan 52m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
10415
Metre Kare:
52m2
Ada:
72
Parsel:
3
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Bina Yaşı:
29
Isıtma Sistemi:
Klima
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
2
Bağımsız Bölüm:
3
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 3
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Camiişerif Mh. Mücahitler Cd. Nimet İşhanı 2.Kat.No:3

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz; binanın 1.normal katında, bina girişine göre solda yer alan Kuzey-Güney cepheli ve 3 bağımsız bölüm numaralı bürodur. 52,00 m2 brüt kullanım alanında 2 oda, 1 hol, 1 wc, 1 yemek nişi ve1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın girişinde ahşap kapı üzeri demir doğrama kapı mevcut olup, kapının kırık olduğu görülmüştür. Odaların zemini karo plaka, duvarları plastik boyalıdır. Wc bölümünün zemini ve duvarları seramik kaplamadır. Büronun iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri ise pvc dir. Büro bakımsız durumda olup tadilata ihtiyacı bulunmaktadır.
Ana gayrimenkul; 120,00 m2 yüz ölçümüne sahip 72 ada, 3 parsel üzerinde 3/A yapı sınıfında, bitişik nizamda betonarme karkas sisteminde, zemin + galeri kat + 2 normal katlı olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Bina girişi kuzey cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı mevcut olup, bina girişi, merdiven basamakları karo kaplama duvarları plastik boyalıdır. BİNA ORTA BAKIMLIDIR. Ana gayrimenkulün zemin katında 2 adet asma katlı dükkan, diğer normal katlarda 2 şer adet büro olmak üzere binada toplamda 6 bağımsız bölüm bulunmaktadır. 
Ulaşım: Mücahitler Caddesi üzerinde 3228 Sokak ile Mücahitler Caddesinin kesişiminde itibaren doğu yönünde yaklaşık 100 m ilerldikten sonra sağda değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu Nimet İşhanına ulaşaılır. Yakın çevresinde; Mersin Tren Garı, Merkez Bankası, HSBC Bank, Anadolu Bank, İş Bankası, İl Halk Kütüphanesi, Mersin Adliye Binası bulunmaktadır. Taşınmazlar şehrin eski yerleşim bölgelerinden birinde bulunmaktadır. Semtteki genel yapılaşma bitişik nizamda olup, 25-30 yıllık ve 4-5 katlıdır. Bununla birlikte İstiklal Caddesi ve Kuvai Milliye Caddesi toplu taşıma araçlarının ana güzergahlarından olan önemli arterlerdir. İstiklal Caddesi üzerinde ticari hareketlilik yoğun ve istikrar kazanmıştır. Buna bağlı olarak cadde üzerinde yer alan binaların zemin ve asma katlarının tamamı ticari nitelikte kullanılmakta olup, normal katları da büro amaçlı kullanıma yönelik talep görmektedir. Bir çok banka şubesi, cafe ve restoranlar, çeşitli mağazaları, resmi kurumlar ve dershaneler ile küçük ve orta ölçekli bir çok işyeri bu bölgede yer almaktadır. İstiklal Caddesi üzerinde araç ve yaya trafiği de yoğundur. 

Not: 15.09.1989 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.