Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Kütahya Tavşanlı Durak Mahallesinde 150m2 Dubleks Daire

Bankadan 2 + 1 150m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
8037
Oda Sayısı:
2 + 1
Metre Kare:
150m2
Ada:
266
Parsel:
35
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
5
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
3
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
3
Bağımsız Bölüm:
16

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Durak Mahallesi Etiler Sokak No:39, Kat:3 Daire:16 Tavşanlı/KÜTAHYA

Açıklama

Ulaşım: Tavşanlı merkezden Uzun Çarşı Caddesi üzerinden Halkbankası Tavşanlı Şubeye doğru güneybatı istikametinde yaklaşık 180 m ilerlendikten sonra Tavşanlı Ziraat Bankası Şube aralığından sağ tarafa Emirler Caddesine dönülür. Buradan Mustafa Kalamli Devlet Hastanesi'ne doğru kuzeydoğu istikametinde yaklaşık 170 m ilerlendikten sonra sol tarafa Meydan Sokağa dönülür. Buradan İnci Pastanesi'ne doğru güneybatı istikametinde yaklaşık 220 m ilerlendikten sonra sağ tarafa Etiler Caddesine dönülür. Buradan Mülayimtepe'ye doğru kuzey istikametinde yaklaşık 70 m ilerlendikten sonra konu taşınmazın bulunduğu bina sağ tarafta Tavşanlı Garp Linyitleri İşletme Müdürlüğü'nün tam karşısında konumludur.

Özellikleri: Değerlemeye konu taşınmaza ait Tavşanlı Tapu Sicil Müdürlüğü'nde mevcut kat irtifakına esas mimari projesi incelenmiştir. Kat planlarından bb konum ve alan tespiti yapılmıştır. Dışarıdan yapılan incelemede mimari projesine göre 16 bb nolu taşınmaza yerinde 17 kapı numarası verildiği görülmüştürMimari projesine göre 19 bb nolu taşınmaza 16 kapı numarası verilmiştir. Yerinde görülen taşınmazın projesi ile uyumlu olup olmadığı tespit edilememiş, yasal proje alanı üzerinden değer takdir edilmiştir. Tavşanlı Belediyesi ruhsat servisiyle yapılan görüşmede konu taşınmazın bulunduğu binanın bodrum kat yüksekliğinin mimari projede belirtilenden daha düşük olduğu, çatı katta dubleks kat betonunun olmadığı, çatı kat merdivenlerinin betonarme olmadığı gibi sebeplerle yapı kullanma izin belgesi verilmediği, belirtilen eksiklerin giderilmesi için ilgililere yazı yazıldığı, fakat cevap verilmediği beyan edilmiştir. 

Değerlemeye konu taşınmazın içinde bulunduğu bina 266 ada 35 parselde, 268,00 m2 alanlı arsası üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin +3 normal kat + çatı katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında 5 adet depo, kapıcı dairesi, sığınak; zemin katında 1,2,3,4 bb nolu meskenler ve bina girişi; 1.normal katında 5,6,7,8,9 bb nolu meskenler ; 2.normal katında 10,11,12,13,14 bb nolu meskenler ; 3.normal katında 15,16,17,18,19 bb nolu meskenler ve çatı katında 16 ve 19 bb nolu meskenlere ait çatı piyesleri bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer plak kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi mantolama kaplamadır. Kapalı/açık otopark imkanı bulunmayan binada, ısınma doğalgaz kombi sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Bina içindeki asansör çalışmamaktadır.

Not: 17/05/2012 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.