Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Konya Selçuklu Mehmet Akif Ersoy Mahallesinde 321 m2

Bankadan 5 + 1 321m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
8648
Oda Sayısı:
5 + 1
Metre Kare:
321m2
Ada:
18519
Parsel:
1
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
19
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
3
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0
Bağımsız Bölüm:
B 1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Mehmet Akif Mh. İnsanlık Sk. No:14/A Selçuklu/Konya

Açıklama

Ulaşım : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, İnsanlık Sokak No:16 adresinde kain, tapuda; Konya İli, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesi, 22K3 pafta, 18519 ada 1755,00 m2 yüzölçümlü 1 parselde kayıtlı B Blok zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı tribleks meskendir. Taşınmaza ulaşmak için, İsmail Kaya Caddesi üzerinde kent merkezi istikametinde ilerlenip, sağda bulunan kömürcüler sitesi geçildikten sonra sağa, Gülhan Sokak’a dönülür. Bu sokak üzerinde 100 metre ilerledikten sonra hafif sağa kıvrılarak İnsanlık Sokak’a girilir. Konu taşınmazın bulunduğu parsel 180 metre ilerde solda konumludur. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz, yola bir blok içerdedir. Bölge kentin kuzeybatısında, kent merkezine yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Bölgedeki yapılar 2­3 katlı karkas ya da yığma meskenler şeklindedir. Kullanıcı grubu orta gelir grubudur. Bölgede yapılaşma yoğunluğu %70 seviyelerindedir. Yakın konumda Kömürcüler Sitesi ve Hizmet Cami yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım İsmail Kaya Caddesi üzerinden geçen dolmuş ve otobüsler ile sağlanmaktadır.

Özellikler :  1/6 arsa paylı, B Blok zemin kat (1) bağımsız bölüm tripleks mesken vasfındadır. Taşınmaz parselin orta kolunda bulunan B blokta konumludur. Ana taşınmazda güneybatı cepheden, zemin kattan müstakil giriş alan iki adet bağımsız bölüm bulunmakta olup, konu taşınmaz girişlere yüzümüzü döndüğümüzde sol kolda yer alan müstakil girişli tribleks meskendir. Kuzey, güney ve batı olmak üzere 3 cephelidir.Kat irtifakına esas projesine göre B+Z+NK olmak üzere üç katlı iken, mevcut durumda B+Z+NK+ÇK olmak üzere dört katlıdır. Bodrum kat projesine göre brüt 72 m2 alanlı olup, 2 adet depo, kömürlük ve antre hacminden oluşmaktadır. Mahallinde 28 m2 büyüme yapılarak brüt 100 m2 inşa edilmiş, antre hacmi lv­wc ve banyo bölümlerine ayrılmış, mutfak ve garaj hacimleri eklenmiştir. Zemin kat projesine göre brüt 76 m2 alanlı olup, salon, oda, mutfak, balkon, antre, lv­wc ve duş hacimlerinden oluşmaktadır. 9 m2 alanlı terası vardır.Mahallinde 3 m2 büyüme yapılarak brüt 79 m2 alanlı inşa edilmiştir. Teras hacmi de 6 m2 büyütülerek, 15 m2 alanlı inşa edilmiştir.Normal kat projesine göre brüt 85 m2 alanlı olup, 3 oda, 2 balkon, banyo, lvb­, wc ve antre hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde 9 m2 büyüme yapılarak brüt 94 m2 alanlı inşa edilmiştir.Projesinde çatı kat olmayıp, mahalline göre 48 m2 kapalı, 43 m2 teras olmak üzere çatı kat mevcuttur. Kapalı kısım oda, mutfak nişli hol, banyo, hacimlerinden oluşurken, açık alan 2 adet teras bölümlerinden oluşmaktadır. Değerlemeye konu taşınmaz projesine göre toplam 233 m2 brüt alan+9 m2 terastan oluşurken, mevcut durumda 321 m2 brüt alan + 58 m2 terastan oluşmaktadır.Daire kapısı çelik, iç kapılar ahşap ve pencereler pvc doğramadır. Zeminler normal kattaki oda hacminin birinde laminat kaplı, diğer oda hacimlerinde ahşap kaplı, kalan hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde ve mutfakta fayans olup, diğer tüm hacimlerde saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Tavanlar tüm hacimlerde saten alçı üzeri plastik boyalı olup, tüm duvar ve tavan birleşiminde kartonpiyer vardır. Mutfaklarda ahşap dolaplar ve mermer tezgah bulunmakta olup, zemin kat ve çatı kattaki mutfak dolapları tadilat gerektirmektedir. Normal kattaki banyo hacminde klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Daire bireysel sistem kombili kalorifer ile ısınmaktadır. Yapılan incelemede, taşınmazın temiz su tesisatlarının kapsamlı tadilata ihtiyaç duyduğu, bodrum kattaki hacimlerin zemin ve duvar yüzeylerinin nemlenmiş olduğu görülmüştür. İsveç tipi balkon korkuluklarında deformasyon ve dökülmeler mevcuttur. Teras alanlarının altındaki tavan yüzeylerine aktığı gözlenmiştir. İç kapılarda şişmeler ve deformasyonlar mevcuttur. Mesken bu hali ile kapsamlı bakım ve tadilat gerektirmektedir. Değerlemeye konu 1755 m2 alanlı arsa üzerinde 3 adet ikili bitişik nizamda inşa edilmiş blok bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmaz parselin orta kolunda bulunan B blokta konumludur. Ana taşınmazda güneybatı cepheden, zemin kattan müstakil giriş alan iki adet bağımsız bölüm bulunmakta olup, konu taşınmaz girişlere yüzümüzü döndüğümüzde sol kolda yer alan müstakil girişli tripleks meskendir. Parselin doğu kolundaki bağımsız bölümler çevresi beton parapet duvar ile müstakil olarak çevrilerek, bahçe müstakil kullanımlı hale getirilmiştir. Parselin batı kolundaki bağımsız bölümler ise bahçeyi ortak olarak kullanmaktadır. Bina dış cephesi cam mozaik kaplı olup, bahçede açık otopark düzenlemesi mevcuttur.

Not :15/10/1999 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. 

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.