1/10
Tahliye Edilmemiş
Tapu No: 2549
  • Pafta 4650Y 4650Z
  • Ada 360
  • Parsel 5
    • Satıcı : Bankadan
    • m2 : 110 m2
    • Oda Sayısı : 1 + 1

Özellikler

    • Tapu Bilgisi : Cins Tashihi
    • İndirimli fiyat : Evet
    • Isıtma Sistemi : Sobalı
    • Bina Yaşı : 46
    • Kat Sayısı : 1
    • Arsa Yüzölçümü : 641
    • Oda Sayısı : 1 + 1

Açıklama

Açık Adres: Karataş Mahallesi, Düldül Sokak, No: 2 Yunak/KONYA

Ulaşım: Konu gayrimenkul Konya İli, Yunak İlçesi, Karataş Mahallesi, Düldül Sokak, No: 2 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşmak için, Yunak Hükümet Konağı’nın kuzey yönünden cephe olduğu Akşehir Caddesi’nden, Hükümet Caddesi’ne girilir. Yaklaşık 120 m. ilerledikten sonra sola Akasya Sokak’a dönülür. Akasya Sokak üzerinde ise yaklaşık 275 m. ilerledikten sonra sağa Düldül Sokak’a dönülür. Değerlemeye konu mülk bu sokak üzerinde 10 m. ilerde sağ kolda konumlanmıştır. Cephe olduğu yol kilitli taşlarla kaplı olup, araç ve yaya trafiği yönünden düşük yoğunluktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, kent merkezine yaklaşık 750 m. mesafede olup, genellikle tek katlı bahçeli müstakil yapıların yoğun olduğu bir bölgedir. Yapıların geniş araziler üzerinde kurulmasından dolayı sakin yapılaşma dikkat çekmektedir. Bölgede yer alan konut kullanımlı müstakil binalar genellikle kerpiç ve kargir yapı cinsindedir. Ticari potansiyel taşınmaza yaklaşık 400 m. mesafedeki Akşehir Caddesi üzerinde küçük işletmeler şeklinde yapılanmıştır. Taşınmaz genellikle orta ve alt gelir grubunun tercih ettiği bir bölgede yer almaktadır. Her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır.

Özellikler: Konu mülk 641,26 m2 alanlı arsa üzerinde konumlanmış "avlulu kargir ev, müştemilatı" vasıflı taşınmazdır. Arsası, topoğrofik açıdan düz bir zemin yapısına sahiptir. Yola bakan cephesi bahçe duvarı ile çevrelenmiş olup, bahçe giriş kapısı demir doğramalıdır. Batı yönünden yol cephelidir. Parsel üzerinde 1 adet mesken kullanımlı bir bina ile müştemilatı bulunmaktadır. Tek katlı mesken kullanımlı bina; kargir yapı cinsinde inşa edilmiştir. Kadastro paftasına göre yaklaşık 59 m2 taban oturumuna sahiptir. Dış cephesi ince sıva üzeri badanalıdır. Müştemilat; kerpiç yapı cinsinde tek kat olarak inşa edilmiştir. Kadastro paftasına göre yaklaşık 51 m2 taban oturumuna sahiptir. Dış cephesi ince sıva üzeri badanalıdır. Ekspertiz dışarıdan yapıldığı için iç hacimler görülememiştir. Müstakil ev'de 1 adet salon, 1 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet balkon bulunmaktadır.

Müstakil ev kent merkezine yakın oluşu, ulaşım sorunun olmaması, üzerindeki yapıların kadastro paftasında işli olması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Tapu devri + KDV'den muaftır. 

Detay Özellikler