• Tapu No: 3723
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 1200 m2

Özellikler

    • Pafta : 20
    • Ada : -
    • Parsel : 7900
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Açık Adres: Kurucuova Köyü, Musa Yılmaz Cad., Köy İçi Mevkii, 7900 Parsel, Beyşehir/KONYA

Ulaşım: Konya İli, Beyşehir İlçesi, Kurucuova Mahallesi, Köyiçi mevkinde  bulunan 0 ada 7900­ no.'lu parseldir. Yenişarbademli Köyü ve Kurucuova Mahallesini birbirine bağlayan Isparta Caddesini batısından kesen Musa Yılmaz Caddesine girilir. Bu cadde üzerinde yaklaşık 200 m ilerde sağ kol üzerinde caddenin güneyinde 7900 parsel bulunmaktadır. Ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir.

Özellikler: 0 ada 7900 nolu parselde bulunan 1200 m2  "Bahçe" nitelikli gayrimenkul  1/1000 ölçekli Konut alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam, 2 Kat, 61 m2 yola terki 39 m2 yoldan ihdası bulunmaktadır. İmar durumu ilgili belediyeden şifahen öğrenilmiş olup yola terkleri ve yoldan ihdasları yaklaşık olarak hesaplanıp söylenmiştir. Belediyeden alınan şifahi bilgide henüz uygulamaya başlanmadığı, ancak uygulamanın yapılmasının planlandığı öğrenilmiştir. Bölge; dağlık ve engebeli arazi üzerine kurulmuş olup bölge halkı genellikle tarım ve hayvancılıkla geçimini sağlamaktadır. Bahçe geometrik olarak dikdörtgene yakın formdadır.

Parsel kuzeyinden Musa Yılmaz Caddesine, güneyinden Elmaskaya Caddesine, batısından imar yoluna, doğusundan komşu parsele cephelidir. Parsel üzerinde iki adet müstakil ev bulunmaktadır. Yapılar zemin+normal kat olarak projelendirilmesine rağmen mahalinde normal katların inşa edilmediği görülmüştür. Parselin batısında kalan yapının projesine göre zemin kat kullanım alanı 107 m2, doğusunda yer alan yapının zemin kat 135 m2, 1.normal kat 135 m2 kullanım alanına sahiptir. Parselin çevresi tel örgü ve taş duvarla çevrilidir. Taşınmazın pencereleri ahşap doğrama olup çatısı kiremitle kaplıdır. Binanın dış cephe boyası yapılmamış ince sıva ile kaplıdır.  Altyapı ihtiyacı karşılanmış olan bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. 

Parsel merkezi bir mahallede imar planı içinde yer alması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.