Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Konak Çınarlı Mevkii'nde 3 katlı 780 m2 Kapalı Alanlı Kayısı Üzüm işletmesi

Sahibinden 780m2

Özellikler

Satıcı:
Sahibinden
Tapu no:
567
Metre Kare:
780m2
Ada:
1509
Parsel:
11
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Bina Yaşı:
2011
Isıtma Sistemi:
Kombili
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
3

Ödeme Detayları

KDV:
% 18
Tapu Harcı:
Paylaşılır
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

Açık adres: Mersinli mahallesi, Çınarlı mevkii, 1572. sokak no:29 Konak İzmir

Ulaşım:

Halkapınar izban ve Metro İstasyonu'nun kuzey batısında yer alan anayol nitelikli 1561 Sokak'tan Çınarlı istikametinde yaklaşık 600 metre ilerledikten sonra sola dönülüp 1572 Sokak  üzerinden yaklaşık 200 metre ilerlendiğinde sol tarafta yer alan gayrimenkule ulaşılmaktadır.  Ana ulaşım akslarına, otobüs duraklarına yakın mesafede olup, ulaşım bağlantıları oldukça iyidir. İzmir konak ilçesi sınırları içinde,bayraklı,karşıyaka, ve bornova ilçelerin bağlantı yoluna 150 metre mesafededir. İmarı yeninden planlanan bir bölgede ve İzmir'in en önemli imar planlaması ve yoğunluğun verildiği Konak-Bayraklı-Karşıyaka-Bornava ilçelerinin arasında bulunmaktadır. Bina İzmir'in en önemli ilçeleri olan konak Bayraklı Karşıyaka ve Bornova'yı birbirine bağlayan Altınyol ve Anadolu caddesi 150 metre mesafededir ve ayrıca yeni yapılan İzmir Bayraklı Adliyesine 500 metre mesafededir.

Özellikler:

Gayrimenkulün yaklaşık 1-2 km. mesafelerinde,  İzmir adliyesi civarında, son bir kaç yıl içeresinde ilgili imar planlama uygun olarak  Folkart Towers, Tepekule Kongresi ve iş merkezi, Megapol Tower, Myplaza, Byaraklı Tower gibi çok katlı binalar yapılmış olup, Mevcutta İş GYO' ya ait Ege Perla Plaza ve Mistral Plaza gibi binaların yapımı ise devam etmektedir.

İmar durumu: İzmir ili, Konak ilçesi, Mersin mahallesi Çınarlı mevki pafta 1509, 24 parsel sayılı yerin  1/1000 ölçekli  nazım  imar planı 15/05/2011 tarihinde onanmış olup, 18. madde  uygulamasına tabidir. Nazım imar planı kapsamında Ticaret MİA  alanında kalmaktadır. Arsamızın imarı E.max 3.00 TAKS : 0.40 ve H.max : Serbest olarak hesaplanmaktadır.

Yapı içeresinde zemin katta açık idari çalışma alanı, 1 yönetim ofisi, mutfak ve yemekhane ile lavabo alanı bulunmaktadır.

Projesine ve yerindeki ölçümlere göre yapının kullanım alanı ; 220 metrekare zemin kat , 220 metrekare 1.Kat ve 220 metrekare 2.Kat toplamında 660 metrekare olmaktadır. Yapının ana giriş kapısı çelik kapı şeklinde, iç ve dış doğramaları ise ahşap ve demir doğrama şeklindedir. Zeminler, 2. kattaki idari alanlarda laminat parke kaplamalı, merdivenlerde mozaikli beton kaplamalı, kalan kısımlarda karo mozaikli ve düz beton şeklindedir. Duvarlar 2. katta alçı sıva üzerine saten boyalı, kalan kısımlarda klasik sıva üzeri plastik boyalıdır. Yapı genel olarak orta kalitede malzeme ile yapılmış olup mevcutta orta iç yapıdadır. Ruhsatlı binanın sol ve sağ yan tarafında kalan bahçe alanları (yaklaşık 120 metrekare ) demir taşıyıcı üzeri galvaniz saçla kapatılarak sundurma depo alanları oluşturulmuştur. Müstakil parsel üzerinde yapılmış, ticari kullanımlı müstakil bina niteliğinde olup kat irtifakı kurulmamış ve bağımsız bölümler oluşturulmamıştır.

Gayrimenkul bölgenin hızlı gelişmesi ve merkezi bir konuma sahip olması nedeniyle yatırımlık değerlendirilebilir. 

Not: KDV dahil değildir. Kazanan teklif tutarına KDV eklenecektir. 

Konum

Denize Sıfır
Deniz Ulaşımına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Cepheli
Köy Merkezine Yakın
Cadde Cepheli
Metroya Yakın
Caddeye Yakın
Hastaneye Yakın
Ulaşımı Kolay
Merkezi Konumlu
Sosyal Alanlara Yakın
Ticari Alanlara Yakın
Alışveriş Merkezine Yakın
Üniversiteye Yakın
Metrobüse Yakın
Tümünü Göster

Dış Özellikler

Site İçerisinde
Bahçeli
Yük Asansörlü
Asansörlü
Güvenlikli
Su Arıtmalı
Elektrik Altyapılı
Yeni Binada
Açık Otoparklı
Kapalı Otoparklı
Hidrofor
Spor Alanı
Yangın Merdiveni
Açık Yüzme Havuzu
Kapalı Yüzme Havuzu
Bakımlı Binada
Isı Yalıtımı
Apartman Görevlisi
Müstakil Havuzlu
Güneş Enerjisi
Jeneratörlü
Engelliye Uygun
Tümünü Göster

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.