Kocaeli Gebze Arapçeşme Mahallesinde Hisseli 191 m2 Konut İmarlı Arsa

Açıklama

Ulaşım: Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Arapçeşme Mahallesi, Dr. İbrahim Karagöz Caddesi, 1055. Sokak üzerinde yer alan 287 m² yüzölçümlü 3588 ada 6 parseldir. Taşınmaza ulaşım E-5 çevreyolu üzerinden yapılmaktadır. Gebze Center sapağından Gebze içine kadar ilerlenerek İlyasbey Caddesi üzerinden yapılır. Işıklardan sağa Yeni Bağdat Caddesi`ne ardından 400 m. kadar sonra sola Dr. İbrahim Karagöz Caddesi`ne 150 m. sonra sağa 1055. sokağa girilir. Taşınmazlar bu sokak üzerinde sağ koldadır. Taşınmazın bulunduğu bölge Gebze merkeze, ana aks olan Yeni Bağdat Caddesi`ne yakın genel olarak konut tercihi bulunan bir bölgedir. Ulaşım imkanları iyi altyapı tamdır. Taşınmazın yer aldığı bölgede ara sokakların tamamına yakını konut kullanımda olup 3-4 katlı yeni binalar ve 2-3 katlı müstakil apartmanlardan oluşmaktadır. Bölgenin belediyeye ve ana yollara yakın kısımlarında zemin katlarda ticari kullanım da mevcuttur.

Özellikler: Taşınmaz, Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Arapçeşme Mahallesi içerisinde bulunmaktadır. Parsel az eğimli arazi üzerinde dikdörtgene yakın geometrik yapıdadır. 6 parselin kuzey cephedeki 1055. sokağa yaklaşık 13.50 m. cephesi bulunmakta olup derinlik yaklaşık 21 m.dir.  Parsel 287m2 olup 191/287 hissesi satılıktır. VAKIF HİSSESİ (191/287) Şahıs Hissesi (96/287). 3. hissedar satışıyla ilgili ayrıca görüşülmesi gerekmektedir. 

Not: Yapılaşma şartları ayrık nizam 3 kat Konut Alanı TAKS:0,40  çekme mesafeleri yoldan 5 m. komşudan 3’tür.