Kırıkkale Yahşihan Yenişehir Mahallesinde Dubleks Daire

Bankadan 5 + 1 175m2 Tahliye Edilmemiş i

Özellikler

Tapu no 12214
Ada 324
Parsel 17
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi Kombili
Bina Yaşı 2
Kat Sayısı 5
Bulunduğu Kat 5
Bağımsız Bölüm 13

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Yenişehir Mahallesi, Osman Gazi Caddesi, No:53/13 Yahşihan /Kırıkkale

Kırıkkale Yahşihan Yenişehir Mahallesinde Dubleks Daire

Açıklama

Gelişmekte olan bir bölgede konumlu, Diş Hekimliği Fakültesi, Tıp Fakültesi ve Araştırma Hastanesi, İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü ve Yenişehir İlkokuluna yakın konumda, normal katı: bürüt 124 m2, çatı arası katı: 51m2 olmak üzere toplam 175 m2 kapalı kullanım alanı ve 79m2 açık teras alanına sahip DUBLEKS
Özellikler: 13 nolu taşınmaz projesinde, bina girişine göre arka sol yan tarafta, merdiven ve asansör çıkışlarına göre sol kolda ve 5. normal katta ve çatı arası katta konumlu olup doğu ve batı olmak üzere iki yönden cephelidir. Projesine göre normal katında: antre, salon, mutfak, 3 oda, 2 balkon, 1 yüklük, 1 banyo+wc, hacimlerinden oluşmaktadır, çatı arası katında antre, 2 oda, 1 yüklük, 1 banyo+wc, 1 balkon ve 1 teras hacimlerinden meydana gelmektedir. Taşınmaz projesine göre normal katı: yaklaşık bürüt 124 m2, çatı arası katı: 51 m2 olmak üzere 175 m2 kapalı kullanım alanı ve 79 m2 açık teras alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan incelemesi yapılamamış olup dışarıdan görüldüğü kadarıyla pencereleri çift camlı PVC den imal olup balkon korkulukları krom kaplı alüminyum doğramadır.
Ana gayrimenkul 534 m2 yüz ölçümlü, 324 ada 17 parsel üzerinde, ayrık nizam, betonarme yapı tarzında inşa 
edilmiştir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre Zemin + 5 Normal Kat ve çatı arası katından oluşmaktadır. Binanın son katında yer alan meskenler çatı aralı meskendir. Taşınmazın zemin katında: Bina giriş holü, 1-­2-­3 nolu dükkanlar,

diğer normal katların her birinde 2’şer adet mesken olmak üzere toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesine uygun şekilde zemin kat batı cepheden sağlanmaktadır. Bankanız bilgisi dahilinde iç mekan incelemesi yapılamamış olup dışarıdan görüldüğü kadarıyla bina giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama olup dış cepheleri mantolama üzeri silikon esaslı dış cephe boyalıdır. Binada ısıtma doğal gaz yakıtlı kombili kalorifer sistemi ile sağlanacaktır. Bina asansörlü olarak projelendirilmiştir.
Ulaşım: Gayrimenkulün bulunduğu binaya ana bölgenin ana arterlerinden olan Ankara­-Kırıkkale Yolu üzerinde yer alan Yenişehir Işıklı 
Kavşağı mevkiinden başlayarak kuzey istikametinden Yurtkur Caddesine geçilir. Cadde üzerinde kuzey yönünde yaklaşık 350 m ilerlenerek sağ koldan Osman Gazi Caddesine geçilir. Cadde üzerinde doğu istikametinde yaklaşık 900 m ilerlenerek sol tarafta konumlu Osman Gazi Caddesi ile 290 Sokağın kesiştiği yapı adasında yer alan taşınmaza ulaşılır. Bölge, genel itibari ile üniversite öğrencilerinin ikamet ettiği, 5­-6 katlı apart tarzı binaların yer aldığı yerleşik konut bölgelerinden birisidir. Yakın çevresinde Kırıkkale Üniversitesi Diş Hekimliği Fakültesi, Kırıkkale Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Araştırma Hastanesi, Yahşihan İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü, Yenişehir İlkokulu yer almaktadır. Bölgenin teknik alt yapıları tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. Çevre genelinde cadde üzeri giriş katlarda dükkan diğer katlarda konut tarzı yerleşimlerden oluşmaktadır. Bölgede yeni yapılaşmalar devam etmektedir.
Not: 19/07/2016 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.