• Tapu No: 2547
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 28 m2

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 5413
    • Parsel : 5
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı
    • Bina Yaşı : 21
    • Isıtma Sistemi : Yok
    • Kat Sayısı : 4
    • Bağımsız Bölüm : 3
    • Bulunduğu Kat : 0

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Açık Adres: Hüseyinkahya Mahallesi, 628. Sokak, Sölek Apt., No:3/A­B­C­D, Yavuz Selim Caddesi, No:23/A­B, Merkez/KIRIKKALE

Ulaşım: Taşınmaz açık tarif olarak; Hüseyinkahya Mahallesinin ana akslarından olan Rauf Denktaş Bulvarı üzerinde, Hanımeller İlköğretim Okulu mevkiinden güney istikametinde 250m ilerleyerek sağ taraftan Yavuz Selim Caddesine geçiş yapılır. Cadde üzerinde 350m ilerlenir ve sağ tarafta Yavuz Selim Caddesi ile 628.Sokağın kesiştiği köşe parsel üzerinde yer almaktadır. Bölge, genel itibari ile orta gelir grubunun ikamet ettiği, yerleşik konut bölgelerinden birisidir. Taşınmazın yakın çevresinde, Makro AVM, Hanımeller İlköğretim Okulu ve Kırıkkale Belediyesi bulunmaktadır. Bölgenin her türlü altyapı ihtiyacı karşılanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşım, cadde ve bulvar üzerinde seyreden toplu taşım araçları ile sağlanabilmektedir. Bölgedeki ticari yoğunluk düşüktür.

Özellikler: Konu 3 bağımsız bölüm no`lu dükkan, binanın doğu yönden cephe aldığı Yavuz Selim Caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığında sol baştaki köşe dükkandır. Binanın güney tarafındaki girişine göre sağ ön köşede yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmaz doğu ve güney yönlerden iki cepheye sahiptir. Onaylı mimari projesine göre dükkan brüt 28 m2 kullanım alanına sahip olup, tek hacimden oluşmaktadır. Taşınmaz içerisinde zeminler mozaikli dökme betondur. Taşınmaz içerisinde duvarlar sıva üzeri plastik boyalı ve tavan badanalıdır. Dış cephesi demir doğramalı camekandır. Camlarının çoğu hasar görmüş durumdadır. Taşınmazın Yavuz Selim Caddesine 6 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın halihazırda ısınma sistemi bulunmayıp, ısınma elektrikli soba ile sağlanmaktadır. Taşınmaz halihazırda boş vaziyettedir. 

Dükkan çarşı merkezine yakın olması ve ulaşımının kolay sağlanması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir. Dükkan merkezi konumu açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Komşu satılık dükkanlar 2541, 2540, 2539, 2544 no.'lu ilanlardan incelenebilir. 

Not: Tapu devrinde + KDV doğmamaktadır.