• Tapu No: 3404
  • Alan: 82 m2
  • Oda Sayısı : 3 + 1

Özellikler

    • Pafta : 20
    • Ada : 581
    • Parsel : 19
    • Tapu Bilgisi : Kat İrtifaklı
    • Isıtma Sistemi : Sobalı
    • Bina Yaşı : 30
    • Kat Sayısı : 4
    • Bulunduğu Kat : 2
    • Bağımsız Bölüm : 9

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0

Açıklama

Açık Adres: Gürler Mahallesi, 682. Sokak, 2/9 Kırıkkale

Konum: Bölgenin ana arteri konumundaki Menderes Caddesi ile İstiklal caddesinin kesiştiği noktadan İstiklal Caddesi'nde kuzey yönde ilerlenirken sağ kol üzerinde 682. sokak ile caddenin kesiştiği köşe parsel konumlu binaya ulaşılır. Dairenin yakın çevresinde Gürler İlköğretim okulu bulunmaktadır. Bölge eski yerleşim alanlarından olup zemin üzeri 4-5 katlı yapılaşma hakimdir. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Alt ve üst yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Bölge halkı temel ihtiyaçlarını İstiklal Caddesi üzerinde yer alan küçük ve orta ölçekli ticari işletmelerden karşılayabilmektedir. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanabilmekte olup daire çarşıya yürüme mesafesindedir. 

Özellikler: 9 no.lu bağımsız alanlı daire 2. kattadır. 20/360 arsa paylı daire 82 m2 brüt alanlı olup mesken vasfındadır. Mesken projesine göre 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Mesken bina girişine göre sağ ön tarafta yer almakta olup, kuzeybatı cephelidir. Giriş kapısı ahşap doğrama, iç kapıları ahşap kapıdır. Pencereler ve balkon kapıları ahşap doğramadır. Salon ve odaların zeminleri dökme mozaik, duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Banyo ve wc zeminleri dökme mozaik, banyo ve wc duvarları fayans + plastik boyalıdır. Wc'de klasik tuvalet taşı takılıdır. Isıtma sistemi sobalıdır. 

Dairenin ada/parsel bazında yerinin doğruluğu paftasından kontrol edilmiştir. Bağımsız bölüm bazında meskenin katı, kattaki konumu, bölümleri ve alanlarının doğruluğu Kırıkkale Tapu Müdürlüğünde mevcut kat irtifakına esas 11.01.1985 tarih ve 78/1984 sayılı mimari projesi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Dairenin bulunduğu bina 376 m2 arsa üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas yapı cinsinde bodrum + zemin + 3 normal kat olarak inşaa edilmiştir. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri dekoratif boyalıdır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir, bina giriş zemini, merdivenler, kat sahanlıkları dökme mozaik, duvarları plastik boyalıdır. Binada asansör mevcut değildir. Çevre düzenlemesi yapılmıştır. Bina 15 bağımsız bölümden oluşmakta olup ilgili daire 2. katta yer almaktadır. 

Okul, cami ve semt pazarına olan yakınlığı, basit bir tadilatla kullanıma hazır gelmesi açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.