/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/12/12351_yqvaATm6ZU_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/12/12351_9JMliHhwdt_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Fatih Mah., İstasyon Cad., Emek Düğün Salonu, No: 60G / Kocasinan / KAYSERİ (Uavt: 1489978187) Not: Taşınmaz 58 kapı numaralı Merkez Apartmanı içerisinde konumlu olmasına rağmen girişi 60 kapı numaralı Hürriyet Apartmanı üzerinden olmasından dolayı numaratajı 60G olarak almıştır.
Uzman Görüşü
Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.
Açıklama
İSTASYON CADDESİ ÜZERİ, ticari potansiyelin yüksek olduğu bölgede, Kayseri Adalet Sarayı, Kayseri Valiliği, Kayseri Orman İşletme Müdürlüğü ve Behice Yazgan Kız Lisesi’ne yakın, TAPUDA DÜĞÜN SALONU olarak cins tashihli, 297.00 m2 İŞYERİ
Özellikler: 1. bodrum katta yaklaşık bürüt 297 m2 alana sahiptir. Taşınmazın bodrum katta yer alması sebebi ile dış cephe olmaması, vitrin dezavantajı bulunmaktadır. 809 ada, 1707 parselde yer alan binanın bodrum katı ile taşınmazın birleştirilerek birlikte kullanıldığı, taşınmaz girişi diğer parselde yer alan binadan gerçekleştirilmektedir. Taşınmazı 58 nolu binada olmasına karşın girişi 60G olarak adres aldığı tespit edilmiştir. Yasal kullanım alanı 297 m2 olarak 1 adet tapu satılıktır. Taşınmazın içine girilmediği için mevcut m2 bilinmemektedir. Taşınmazın depo alanlarıyla birleştirildiği düşünülmektedir.
Ana gayrimenkul İstasyon caddesi üzerinde konumlanmış olup bina girişi zemin kattan ve kuzeydoğu cephedendir. Ana Gayrimenkul,Bodrum+Zemin+6.normal+Teras kat olmak üzere toplamda 9 kattan oluşmaktadır.Bodrum katında sığınak ve kazan dairesi,E/1 depo, Düğün Salonu,Zemin katında; Ana taşınmaz girişi,kapıcı dairesi,2,3,4,5 nolu bb işyeri,1…6.katlarda her katta 2’şer adet konut bulunmaktadır.Ana taşınmazda 13 mesken 5 adet dükkan olmak üzere toplamda 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bina betonarme karkas olarak 40 yıl önce inşa edilmiştir. Dış cephesi sıva üzeri boyalı olup çatı ahşap oturtma, pencerler pvc kaplamadır. Binanın ısıtma sistemi merkezi ile sağlanmaktadır.Ana taşınmaz giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapı,merdiven ve giriş holü mermer kaplıdır. 1 adet asansör bulunmaktadır.Binada doğalgaz ısıtma sistemi kullanılmaktadır.
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23116_5154129578_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23129_7123651145_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23132_6034369331_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/09/23033_4861517431_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23111_7443245041_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21661_5819608967_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/03/22458_6663802195_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22089_6229788793_thmb.jpg )