İzmir Narlıdere'de 365m2 Alanlı Komple Bina

  • 365 m2
  • 9

Özellikler

    • Tapu no
      4405
    • Pafta
      -
    • Ada
      106
    • Parsel
      121
    • Tapu Bilgisi
      Kat İrtifaklı
    • Isıtma Sistemi
      Yok
    • Bina Yaşı
      30
    • Kat Sayısı
      3
    • Arsa Yüzölçümü
      210

Ödeme Detayları

    • KDV
      % 0
    • Tapu Harcı
      Paylaşılır

Harita

Açıklama

Açık Adres:  Çatalkaya Mahallesi, Pir Sultan Abdal Sokak, Barbaros Apartmanı Narlıdere / İZMİR

Ulaşım:  Mithatpaşa Caddesi üzerinden toplu taşınma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Gayrimenkullerin yakın çevresinde, genel olarak benzer tipte 3-4 katlı konut amaçlı kullanılan binalar bulunmaktadır. Gayrimenkulün çevresinde Şehitlik Cami, Narlıdere Belediyesi ve İzmir Otobanı bulunmaktadır.

Özellikler:  Ana gayrimenkule ait 21.12.1986 tarihli yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Gayrimenkullerden 1 Nolu bağımsız bölüme ait 30.09.1988 tarihli yapı kullanma izin belgesi, 2 nolu bağımsız bölüme ait 15.08.1988 tarihli yapı kullanma izin belgesi ve 3 nolu bağımsız bölüme ait 10.10.1988 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.

Ana gayrimenkul; Zemin + 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlıdır. Binanın zemin katta 1 adet mesken ve bina girişi, 1. normal katta 1 adet mesken, 2. normal katta 1 adet mesken olmak üzere toplamda 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 

1 no'lu bağımsız bölüm; Projesine göre 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, 117 m² alanlıdır. 2 ve 3 no'lu bağımsız bölüm; Projesine göre 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 4 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, 124 m² alanlıdır. Dairelerin kısmi tadilata ihtiyacı vardır.

Narlıdere Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde yapılan incelemede, konu gayrimenkullerin yer aldıkları parselin, 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Konut Alanı" olarak gösterilen bölge içerisinde kaldığı ve yerinin doğru olduğu bilgisi öğrenilmiştir. Parsel ayrık nizam 4 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır. Ayrıca parselin 20 m² yola terki olduğu bilgisi alınmıştır.

Bina komple satılık olup, 2 Dairede kiracı bulunmaktadır. Yatırım amaçlı olarak değerlendirilebilir.

Gizle Hepsini Gör