Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

İzmir Menderes Belediyeye Yakın 85 m2 Dükkan

Bankadan 85m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
11387
Metre Kare:
85m2
Ada:
835
Parsel:
9
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı:
2
Isıtma Sistemi:
Klima
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
İskan Tarihi:
03/10/2016
Ruhsat Tarihi:
18/03/2015
Bağımsız Bölüm:
47
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 2
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Cüneytbey Mahallesi, Kuvai Milliye Caddesi, Yeni Menderes İş Merkezi Menderes/İZMİR

Uzman Görüşü

Taşınmazın iskanının olması, ulaşımının kolay olması, Kuvai Milliye Caddesi'ne cephesi 2.40 metre olması dükkanın avantajlarındandır.

Açıklama

Ulaşım: Atatürk Caddesi üzerinde güney yönde ilerlenirken, sağda yer alan Kuvai Milliye Caddes,ne dönülür. Taşınmaz bu cadde üzerinde yaklaşık 70 m ilerledikten sonra sol cephede yer almaktadır.

Özellikler: Taşınmaz; binanın zemin ve bodrum katında yer almaktadır. Taşınmaz kuzey-güney cephelidir. Bina girişine göre ön cephede ve sol tarafta yer almaktadır Zemin kat projesinde ve mahallinde brüt alanı 85 m2'dir. Taşınmaz projesinde işyeri ve wc hacimlerinden oluşmaktadır Ancak fiiliyatta işyeri kısmında boşluk bırakılarak ilerleyen süreçte depoya inilecek merdiven imal edileceği düşünülmektedir. İşyeri zemini seramik kaplı duvarları boyalı ve tavanı asma tavandır. Wc zemini seramik, duvarları fayans kaplı olup tavanı plastik boyalıdır.

757,74 m2 alanlı, 835 ada, 9 nolu parsel üzerinde kurulu olan bina; onaylı mimari projesine göre bitişik nizamda inşa edilmiştir. Bina, bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kattan oluşmaktadır. Projesine göre bodrum katında sığınak ve 45, 46, 47 nolu işyerlerine ait 3 adet depo, zemin katında 7 adet işyeri, 4 normal katın her birinde 11'er adet ofis olmak üzere toplam 51 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dış cephesi cam ve mermer kaplamadır. Dış kapısı henüz bulunmamaktadır. Bina giriş zemini mermer kaplı olup, duvarları ince sıvalıdır. Binaya giriş zemin kattan (Kuvai Milliye Caddesi tarafından) sağlanmaktadır. Bina içerisinde asansör bulunmaktadır.

Not: 03/10/2016 Tarihli İskan Belgesi Mevcuttur.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.