İzmir Karşıyaka Soyak Siesta'da 3+1 Daire

Açıklama

Ulaşım:  Taşınmazın yakın çevresinde İzmir Çevre Yolu, Hürriyet Cami, Karşıyaka Anadolu Lisesi ve taşınmaza benzer nitelikte site içinde yer alan 6-8 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmaz Karşıyaka İlçesi sınırlarında konumlu olup, Karşıyaka İlçe Merkezi'ne 4,5 km., İzmir Konak'a 15 km. mesafededir. Karşıyaka Belediyesi sınırları dahilinde yer almaktadır. Yaya ulaşım: Taşınmazın bulunduğu bölgede ana cadde konumundaki Anadolu Caddesinden, 6683 Sokak'a, buradan da, 6705 Sokak'a ve 6660 Sokak'a girilerek erişim sağlanır. Taşınmaz Çevre Yolu'a yakın mesafededir. Toplu ulaşım: Taşınmazın yakın çevresinde bulunan Anadolu Caddesi üzerinden toplu ulaşım imkanları bulunmaktadır. Özel araç: Taşınmazın bulunduğu konumdan özel araç ile E87 Çevre Yoluna karayoluna 750 m., Adnan Menderes Havalimanına 42 km. mesafede bulunmaktadır.

Özellikler: Taşınmazın konumlu olduğu A8 Blok mimari projesine göre; bodrum, zemin, 7 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta sığınak, zemin katında ve 5 normal katların her birinde 6'şer adet daire, 6. ve 7. katlarda 8'er daire olmak üzere binada toplam 52 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bahçe düzenlemesi, açık havuz ve güvenliği bulunmaktadır. Binanın dış cephesi yalıtımlı ve dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı alüminyum olup, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Binada asansör bulunmakta olup, taşınmazın ısınma sistemi merkezi sistemdir.  Salon zeminleri laminant parke, duvarları sıva üzeri saten boyalıdır. Penceler PVC doğrama, kapı panel kapıdır. Oda duvarları sıva üzeri saten boyalı olup, zeminleri laminant parke kaplıdır. Kapıları panel kapıdır. Pencereler PVC doğramadır. Zeminleri seramik, duvarlar boyalıdır. Mutfak dolapları hazır mutfaktır. Duvarlar fayans kaplı olup, banyo içerisinde duşakabin, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Taşınmaz, 100/59974 arsa paylı, A8 Blok, 1 numaralı bağımsız bölüm daire vasfındadır. Taşınmaz projesine göre; 88 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Projesine göre; giriş holü, hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo/Wc hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı, oda kapıları panel kapıdır. Pencereler PVC doğramadır. Gayrimenkul ısınma ihtiyacını merkezi ısıtma sistemi ile sağlamaktadır.

Soyak Siesta 1.Bölge Sitesi 62.000 m2 arsa üzerinde 15 blok olarak inşa edilmiş, 761 adet bağımsız bölüme ayrılmıştır. Site tatil köyü konseptine sahip olup, Ortak alan ve blok çevreleri; tropik, diğer bitki örtüsü ve dekoratif taşlarla süslenmiştir. Site’de 5 Teras, 2 açık yüzme havuzu, 2 Sosyal Tesis kafeterya, 1 Fitness Center spor salonu, 1 Teniz kortu,1 basketbol sahası, 1 kapalı 1 açık çocuk oyun alanı, dış çevre güvenlik kamera sistemi bulunmaktadır. Bloklarda ve bağımsız bölümlerde yangın algılama ve alarm ikaz sistemleri bulunmaktadır. Daire içi intercom sistemi, bireysel doğal gaz sistemi  bulunmaktadır. 

Daire site içinde yer alması, altyapısının sorunsuz olması ve verimli bir oturum alanına sahip olması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.

Not: Satıştan %1'lik kdv doğmaktadır, bu bedel verilen teklife dahil değildir. Alım satım harç ve tapu devri masrafları %50 oranında taraflarca ödenecektir.