Özellikler
Ödeme Detayları
Uzman Görüşü
Taşınmazın konumunun merkezi olması, 3878 m2 yüzölçümlü kargir fabrika ve müşlemilatına sahip olması, Merkez İstasyonu Caddesi'ne 55 metre cepheli olması, içinde idari ve fabrika binalarının olması, ulaşımın kolay ve çeşitli olması, yakın konumunda TCDD Bayındır Tren Garı, Bayındır-Torbalı Anayolu bulunması avantajıdır.
Açıklama
Özellik: Taşınmaz 3.878 m2 yüz ölçümlü Kargir Fabrika ve Müştemilatı vasfındadır. Taşınmaz geometrik olarak yaklaşık dikdörtgen formda olup eğimsiz bir topografik yapıdadır. Taşınmazın kuzey cephesinde yer alan Merkez İstasyonu Caddesi’ne 55 m cepheli, batı cephesinde yer alan su kanalına 78 m cephelidir. Taşınmazın batı cephesinde 196 ada 2 parsel ve güney cephesinde 196 ada 8 parsel bulunmaktadır. Kadastral haritaya göre parselin doğu cephesinde idari bine, idari binanın güney cephesinde fabrika binası bulunmakta olup kuzey cephesinde müştemilat binası bulunmaktadır. Parselin etrafı duvar üzeri demir doğrama çit ve bina duvarları ile çevrilidir. Isıtma sistemi sobadır.
İdari Bina: Parselin kuzey cephesinde yer almakta olan idari bina 2 katlı olacak şekilde projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Betonarme yapı tarzında inşa edilen idari bina onaylı mimari projesine göre göre zemin kat 58 m2, normal kat 258 m2 büyüklüğündedir. Zemin katta idari ofisler, giriş holü ve yemekhane bulunmakta olup normal katta idari ofisler, yönetici odaları ve toplantı salonları yer almaktadır.
Fabrika Binası: Onaylı vaziyet planına göre parselin doğu cephesinde, idari binanın güney cephesinde yer almaktadır. Bina betonarme yapı tarzıyla inşa edilmiştir.
İlave Fabrika Binası: Parselin güney cephesinde yer alan fabrika binasının batı ve güney cephesine bitişik şekilde inşa edilmiş olup 2A yapı tarzında 700 m2 büyüklüğündedir. Taşınmaza ait herhangi bir yasal evrak bulunmamaktadır.
Müştemilat: Parselin kuzeybatı cephesinde 2B yapı grubunda inşa edilmiştir. Yapı 240 m2 kullanım alanına sahiptir.
Ulaşım: Taşınmaz Sadıkpaşa Mahallesi, Merkez İstasyon Caddesi, No:57 Bayındır/İzmir adresinde, tapuda İzmir ili, Bayındır ilçesi, Sadıkpaşa Mahallesi, Gencer Yolu Mevkii, 196 ada 1 parsel, 3.878 m2 yüz ölçümlü Kargir Fabrika ve Müştemilatı vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım için Merkez İstasyon Caddesi üzerinde Tire istikametinden Bayındır istikametine doğru, Bayındır Tren İstasyonu’ndan itibaren yaklaşık 500 m ilerlenerek sol kolda yer alan taşınmaza ulaşım sağlanır. Bölgenin kuzeyinde Sadıkpaşa Mahallesi’nin konut alanları yer almaktadır. Altyapısı tamamlanmış bir bölgedir. Bayındır ilçe merkezine yakın konumda yer alan taşınmaz toplu taşıma güzergahlarına da yakın konumdadır. Taşınmaza yakın konumda TCDD Bayındır Tren Garı, Bayındır-Torbalı Anayolu bulunmaktadır.
Not: Taşınmaz bakımsız ve yıpranmış durumdadır.