İstanbul Sancaktepe Meclis Mahallesinde 92 m2 2+1 Daire

Açıklama

Ulaşım: Taşınmazın bulunduğu bina Katip Çelebi ve Atatürk (Baraj yolu) Caddesi ile irtibatlı İnanç Sokak üzerinde konumlu 9 kapı nolu binadır. Taşınmazın yakın çevresinde Sancaktepe Belediyesi bulunmaktadır. Ulaşım Atatürk Caddesi üzerinden özel ve toplu taşıma araçları ile kolayca sağlanabilmektedir. Bölge iskan mıntıkası şeklinde gelişme göstermekte zemin katların Atatürk caddesine bakan cepheleri ticari amaçlı işyeri olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz yakın çevresinde Sancaktepe Kaymakamlığı ve Yahya Kemal Beyatlı İlkokulu bulunmaktadır.

Özellikler: Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, 2 bodrum + zemin + 4 normal kat + çatı katı şeklinde planlanmıştır. Binanın 2. bodrum katında sığınak ve otopark, 1. bodrum katta zemin katta bulunan dükkanlara ait depolar ve bina girişi, zemin katta 2 adet dükkan ve normal katların her birinde 3'er adet daire bulunmakta olup binada toplam 14 adet bağımsız bölüm mahalli bulunmaktadır. Bina girişi 1. bodrum kattan sağlanmakta olup batı cephede yer almaktadır. Bina dış cephesi kısmen plaza tarzında cam giydirme kaplama kaplama, kısmen akrilik boyalıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenler granit kaplı olup merdiven korkulukları krom kaplamadır. Taşınmaza ait adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap ahşap panel kapıdır. Duvarlar saten boyalı, tavanlar kartonpiyer malzeme ile dekore edilmiştir. Duvarlar ıslak hacimlerde fayans kaplıdır. Zeminler laminant parke, ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Mutfak dolapları ahşap, tezgahı granitdir. Banyo bölümlerinde duş kısmı, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mahallinde yapılan tespitlere göre söz konusu taşınmaz; 4. Normal + çatı katta ve bina girişine göre sağ ön tarafta konumludur. Taşınmaz mahallinde normal katı 63 m2 kullanım alanlı olup salon, oda, hol, mutfak nişi ve banyo hacimleri şeklindedir. Çatı katı 36 m2 + 16 m2 teras kullanım alanlı olup oda ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mahallinde toplam brüt 99 m2 + 16 m2 teras alanlıdır.

Not: 22/01/2016 tarihli iskan belgesi ve 03/10/2016 tarihli tadilat ruhsatı bulunmaktadır.