Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

İstanbul Pendik Kurtköy Beta Konakları'nda 5+1 199 m2 Dubleks Daire

Bankadan 5 + 1 199m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
15295
Oda Sayısı:
5 + 1
Metre Kare:
199m2
Ada:
7599
Parsel:
7
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
11
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
3
İskan Tarihi:
02/03/2020
Ruhsat Tarihi:
17/05/2007
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
3
Bağımsız Bölüm:
A-14

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Kurtköy Mahallesi, Ademoğlu Sokak, No: 14 PENDİK / İSTANBUL

Uzman Görüşü

Merkezi ve ulaşımı kolay, yeni deprem yönetmelikli binada, normal katı 115 m2; antre, salon, 2 oda, 2 banyo, mutfak ve 2 balkon, çatı piyesi 61 m2; hol, 2 oda, 2 banyo ve 17 m2 büyüklüğünde teras hacimlerinden oluşan son kat dubleks; iskanlı olması, site içerisinde olması ve ulaşım akslarına yakın konumda olması avantajlarına sahiptir.

Açıklama

Özellikler: A blok 14 nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesinde binanın 3.normal katı + çatında yer almakta olup bina girişine göre sol arka tarafta konumludur. Projesine göre Taşınmazın 3. katı; 2 oda, mutfak, antre, salon, WC, Banyo, hol, duş ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt yaklaşık 115m2 kullanım alanlıdır. Çatı Katı: 3 oda, hol, 1 banyo, 2 duş ve teras hacimlerinden oluşmakta olup brüt yaklaşık 84 m2 + 17 m2 teras kullanım alanlıdır. Taşınmaz toplamda brüt yaklaşık 199m2 + 17 m2 teras kullanım alanlıdır. Zemin döşemeleri, duvar boyaları ve banyo döşemeleri bakımlıdır. Taşınmazın basit tadilata ve boyaya ihtiyacı vardır.

Gayrimenkulün yer aldığı bina; 1646 m2 yüzölçümlü arsa üzerine betonarme karkas yapı tarzında A ve B Bloklu olarak inşa edilmiş olup A Blok; bodrum+ zemin+ 3 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 5 kat olarak inşa edilmiştir. Pendik Belediyesi E ­Arşiv sisteminde incelenen onaylı mimari projesine göre; bodrum katta otopark, su deposu ve sığınak, zemin katta bina girişi ve 4 adet konut, 1. Ve 2. Katta 4 er adet daire, 3.k atta 4 adet dubleks daire olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden Beta Konakları cephesinden bakıldığından sol yan taraftan sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır.

Ulaşım: İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, Ademoğlu Sokak, No:4/1, Kat:3+çatı, D: 14 posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım; Pendik – Kurtköy İstikametinde Ankara Caddesi üzerinden gidilirken sola Sola Yunus Emre Caddesine dönülür. Buradan yaklaşık 1.50 km sonra sağa Lise Caddesine dönülür. Taşınmazın bulunduğu site yaklaşık 85m sonra sol kolda bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Molla Gürani Parkı, Molla Gürani Cami, Okan Üniversitesi Tuzla Kampüsü ve Kurtköy Renkli Çoçuk Anaokulu bulunmaktadır. Ulaşım araçlarına ve yollarına ulaşabilir bir konumda bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir düzeyince tercih edilmektedir. Bölgede yer alan binalar mesken amaçlı kullanılmaktadır. Bölgenin alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.

Not: 17.05.2007 tarih ve 310 nolu yeni yapı ruhsatı ve  02.03.2020 tarih ve 125 nolu Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.