İstanbul Esenyurt Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi'nde 76m2 2+1 Daire

Özellikler

Satıcı	Bankadan
Tapu no	15113
Oda Sayısı	2 + 1
Metre Kare	76m²
Ada	1010
Parsel	6
Tapu Bilgisi	Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi	Kombili
Bina Yaşı	4
Kat Sayısı	3
İskan Tarihi	19/09/2017
Ruhsat Tarihi	13/06/2016
Bulunduğu Kat	-2
Bağımsız Bölüm	1

Ödeme Detayları

KDV	% 0
Tapu Harcı	Alıcı öder
Teminat Bedeli	% 5

Adres

Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi Necip Fazıl Kısakürek Caddesi 2267. Sokak Bina No:22, 2.Bodrum Kat, Daire No:1 Esenyurt / İstanbul

Uzman Görüşü

Necip Fazıl Kısakürek Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahat, iskanlı yeni binada, 2 oda 1 salon 76.00 m2 bodrum daire; konut yerleşimi açısından tercih edilen bölge içerisinde yer alması, binanın ve bölgenin alt yapı hizmetleri tamamlanmış olması, sosyal donatı alanlarından istifadesinin iyi olması, deprem yönetmeliğinden sonra inşa edilmiş bina içerisinde yer alması ve parsele iskan alınmış olması avantajlarına sahiptir.

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz Bodrum kat 1 nolu mesken vasıflı taşınmaz bina giriş istikametine göre solda yer almakta olup güneybatı cephelidir. Taşınmaz antre, banyo – wc, mutfak nişi, salon, kiler, 2 adet yatak odası hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt; 76 m2 kullanım alanlıdır. Zemin döşemeleri, mutfak dolapları ve banyo döşemeleri bakımlıdır. Taşınmazın boyaya ihtiyacı vardır.

Bina dış cephesi, yalıtımlı dış cephe boyalı, giriş kapısı çelik doğrama, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Taşınmazın bulunduğu bina yeni deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen bina olup, yerinde çıplak gözle yapılan incelemelerde depremle ilgili herhangi bir hasar gözlemlenmemiştir. Herhangi bir deprem hasarı olup olmadığının veya yeni yönetmeliklere göre yeterliliğinin, konunun uzmanları tarafından yapılacak tetkik ve deneylerle kesinlik kazanacağı muhakkaktır.

Ulaşım: Taşınmaza ulaşım Necip Fazıl Kısakürek Caddesi ve 2211.Sokak üzerinden özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir .Taşınmazın yakın çevresindeki nirengi niteliğindeki yapılar şunlardır; Osman Nuri Bakırcı Orta Okulu, Kıraç Limak Türker Orta Okulu, Yunus Emre Camii, Kıraç Mevlana Camii, Kıraç Köyü İ.Ö. Okulu, Sonnur Yalnızoğlu İ.Ö. Okulu, Esenyurt İlçesi Kıraç Emniyet Müdürlüğü, Kıraç Sağlık Ocağı, Esenyurt Belediyesi Kıraç Hizmet Binası, İski Kıraç Su Deposudur.

Not: 13/06/2016 tarih 2016/3892 sayılı yeni yapı ruhsatı ve 19/09/2017 tarih 2017/21322 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.