İstanbul Çekmeköy Çamlık Mahallesinde 195 m2 Dubleks Daire

Bankadan • 6 + 1 • 195m2 • Tahliye Edilmemiş i

Özellikler

Tapu no 10495
Ada 0
Parsel 1117
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi Kombili
Bina Yaşı 14
Kat Sayısı 6
Bulunduğu Kat 3
Bağımsız Bölüm 9

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 10

Adres

İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Çekmeköy (Çamlık) Mah., Parlar Cad., Perkdaş Apt., No:45, 3. Normal Kat, Bağımsız Bölüm No:9

Açıklama

Ulaşım: Çamlık Mahallesi, Parlak Caddesi, No: 45 Daire:10 Çekmeköy/ İstanbul açık adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Şahinbey üzerinde güneye ilerlerken soldan ayrılan Yıldırım Sokağa dönülür. Ardından ilk sağa Parlar Caddesine dönülür Taşınmaz sağdaki ikinci parsel konumundadır. Yakın çevresinde Çekmeköy Tıp Merkezi Şahinbey Camii mevcuttur. Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede gibi kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu tasıma araçları ile ulaşım imkanı mevcuttur.

Özellikler: 9 numaralı bağımsız bölüm bina girişine göre ön cephede konumlanmakta olup kuzey ve doğu cephelidir. Taşınmaz projesinde normal katta antre, salon, 3 oda mutfak, banyo ve WC ile balkon hacimlerinden oluşmakta olup 106 m2 kullanım alanlıdır. Çatı katında ise oda hacimlerinden oluşmakta olup toplam brüt 34 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz toplam 140 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz uygulamada yapılan incelemede dışarıdan çatı piyesinin büyütüldüğü görülmüş fakat alan bazında m2 fark değeri dışarıdan tespit yapılması suretiyle görülememiştir. Taşınmazın mevcutta 195 m2 olarak kullanıldığı düşünülmektedir. Bina genelinde izolasyon problemi mevcuttur.

Bina Blok III B sınıfında ikiz nizamda bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı olarak 9 bağımsız bölüm seklinde projelendirilmiştir. Projesinde bodrum katta sıgınak depo,1 daire zemin katta ve normal katlarda 2 ser adet daire bulunmakta olup, toplamda 9 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Uygulamada bodrum katta 2 daire zemin katta ve normal katlarda 2 ser adet daire bulunmakta olup, toplamda 10 adet daire mevcuttur. 3.kattaki daireler dublekstir. Bina dıs cephesi cam mozaiktir. Bina girişi zemin kattan Parlak Caddesine göre ön cepheden ve doğudandır. Binada asansör mevcut değildir. Binanın giriş kapısı ferforjedir. Iç zeminler mermer duvarlar saten boyadir. Merdiven korkulukları demirdir.

Not: 16/12/2004 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.