/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2020/05/11318_DbOWivS6y5_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/07/11318_RvpnmWPy2r_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/07/11318_jaIVYLLjiA_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/07/11318_QHB4PttZ9z_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2019/07/11318_s99Pvge1Hp_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Göksu Mah., Saraybahçe Sk., Münir Bey Apt., No: 27/1-7 Beykoz/İstanbul
Uzman Görüşü
Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.
Açıklama
Ulaşım: İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Göksu Mahallesi, Saraybahçe Sokak, No: 27 posta adresinde bulunmaktadır. Ana arter nitelikli Göksu Caddesi üzerinde ilerlenirken sağda konumlu Sadri Alışık Caddesine dönülür. Cadde üzerinde ilerlenirken sola dönülerek üzerinde konu mülkünde bulunduğu Saraybahçe Sokak’a ulaşılır. Konu taşınmazın bulunduğu bina bu sokak üzerinde sol kolda konumlanmaktadır. Ulaşımı Göksu Caddesi ile yapılıp çevre ile bağlantısı iyi seviyededir. Yakın çevresi genellikle konut alanı olarak yapılaşmıştır. Orta gelir grubuna yönelik bir bölgedir. Taşınmaz Göksu Cami, Baruthane Parkı ve Nişangah Camine yakın mesafelidir. Taşınmazın bölgesi kısmen 1-2 katlı müstakil yapı niteliğinde, kısmen ise 2-3 katlı villaların yoğunlukta olduğu konut bölgesidir.
Özellikler:Bina mahallen : 3 (3 Bodrum + Zemin + 2 Normal + Çekme Kat) katlarından oluşmaktadır. Binanın mahallen: 1.168 m² (3.bodrum kat:~173 m², 2.bodrum, 1.bodrum, zemin, 1.normal, 2.normal katlar:~175 m², çekme kat::~120m² + 75m² teras) alanlarından oluşmaktadır. 7 katlı olması ve uavt kodu sisteminde 7 adet mülk gözüküyor olması sebebiyle her katta 1 adet daire olduğu düşünülmektedir.
Not: Taşınmazın 2b+zemin+3 nk yapıldığı ruhsatta ise 1b+zemin+1nk olduğu görülmüştür. Ayrıca bina oturumu genişletilerek kolon ve kirişlerle güçlendirildiği tespit edilmiş ve yıkım ve para cezası kesilmiştir. Konu mülkün Beykoz Belediyesi’nde incelenen dosyasında 25.03.1988 tarihli Cilt: 104 Sayfa: 26188 numaralı 2 adet mesken, 1+2 toplam 3 kat ve 218,50 m2 olarak düzenlenmiş yapı ruhsatı bulunmakta olup mimari proje bulunmamaktadır. Tutanaklara istinaden 12.05.2009 tarih 2009/170, 03.03.2009 tarih 2009/65 numaralı, 27.01.2009 tarihli 2009/26 numaralı encümen kararları alınarak bina için yıkım cezası verilmiştir.
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23116_5154129578_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23129_7123651145_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23132_6034369331_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/09/23033_4861517431_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23111_7443245041_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21661_5819608967_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/03/22458_6663802195_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22089_6229788793_thmb.jpg )