Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

İstanbul Avcılar Nissa O2 Rezidans'ta 3+1 Daire

Bankadan 3 + 1 170m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
16138
Oda Sayısı:
3 + 1
Metre Kare:
170m2
Ada:
675
Parsel:
3
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi:
Merkezi
Bina Yaşı:
10
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
30
İskan Tarihi:
09/10/2020
Ruhsat Tarihi:
15/03/2010
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
24
Bağımsız Bölüm:
D Blok 206

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Tahtakale Mahallesi, Fırat 1 Caddesi, Mahmur Çiçeği Sokak, Nissa O2 Residence, D Bok, No: 4, D: 206

Uzman Görüşü

Taşınmazın iskanlı olması, nitelikli site dahilinde yer alması, ara kat konumlu olması, ulaşım kolaylığı ve çeşitliliği, bölgenin gelişim potansiyeli olması, gayrimenkulün özel kar oranıyla alınabiliyor olması avantajıdır.

Açıklama

Portföyü %1,29 oranlı konut, %1,40 oranlı işyeri ve arsa kâr oranı avantajıyla teklif vererek avantajlı şekilde satın alabilirsiniz.

Özellikler: Taşınmaz D blok 206 numaralı bağımsız bölüm; 170m2 brüt alanlıdır. Taşınmaz 3 oda, 1 salon, 2 banyo ve 2 balkon ve WC hacimlerinden oluşmaktadır. İç mahal kapıları ahşap panel, dış kapı çelik; pencereler PVC doğrama ve pencere camları ısı yalıtımlı çift camlıdır. Mutfak bölümünde; akrilik bazlı dolap takımı ve çimston tezgah; banyo bölümlerinde kabinli duş alanı, dolap üniteli lavabo ve klozet bulunmaktadır.  Taşınmaz içerisindeki tüm döşeme, dolap ve duvarlar bakımlıdır.

Taşınmaz  A, B, C, D olmak üzere 4 bloktan oluşan, Nissa O2 Rezidans olarak adlandırılan proje bünyesinde, D blok dahilinde yer almaktadır. D blok parselin kuzeydoğusunda konumlu olup : 4 bodrum, zemin ve 30 normal kat dağılımına sahiptir. Yapıya ait 4. ve 3. bodrum katlarda; otopark ve bina ortak alanları, 2. bodrum katta; otopark, bina ortak alanları ve 3 adet daire, zemin ve 1.-29. normal katların her birinde muhtelif sayıda daire, 30. normal katta ise ortak alanlar olmak üzere, D blok dahilinde 65 bağımsız bölüm;  290 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesine uygun olarak zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi alüminyum + cam giydirme olup, bina giriş kapısı alüminyum mamuldür. Bina giriş holü, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. Genel işçilik ve malzeme kalitesi iyi düzeydedir. Site dahilinde; otopark, yüzme havuzu ve sosyal tesis alanı mevcuttur. Site giriş ve çıkışları özel güvenlik kontrolünde sağlanmaktadır. Çevre/peyzaj düzenlemesi tamamlanmıştır.

Ulaşım: Ulaşım için; bölgenin ana arterlerinden Vali Recep Yazıcıoğlu Caddesi üzerinde Ispartakule-Bahçeşehir istikametinde ilerlenirken döner kavşaktan sağa, Fırat Caddesi’ne dönülür. Fırat Caddesi üzerinden Mahmur Çiçeği Sokağa dönülerek konu taşınmazın yer aldığı siteye ulaşım sağlanır. 

Not: 15.03.2010 tarih 201058 no.lu yeni yapı ruhsatı ve  09.10.2020 tarih 45 no.lu yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.