Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

İstanbul Bağcılar'da 77m2 Dükkan

Sahibinden 77m2

Özellikler

Satıcı:
Sahibinden
Tapu no:
1959
Metre Kare:
77m2
Ada:
1103
Parsel:
18
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Bina Yaşı:
6
Isıtma Sistemi:
Diğer
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
6
Bağımsız Bölüm:
9
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

Açık Adres: Merkez Mahallesi, Güngören Caddesi, A Blok Dış Kapı: 51 Kat: Zemin, İç Kapı: 51-C, B.B.no:9 BAĞCILAR/İSTANBUL

Ulaşım: İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Merkez  Mahallesinde bulunan 51 dış kapı no.'lu dükkan , Güngören Caddesi üzerinde yer almaktadır.  Ulaşım toplu taşıma araçları ile ve özel araçla kolayca sağlanabilmektedir. Güngören  Caddesi üzerinden A Blok'a bakıldığında soldan 3. dükkandır. Bağcılar Devlet Hastanesine yürüme mesafesindedir.

Özellikler: Satılık dükkan 887,48 m2 büyüklüğünde arsa üzerinde bulunan dükkan 77m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Dükkan 1103 Ada, 18 no.'lu parsel üzerinde ayrık nizamda ve 3B yapı sınıfında inşa edilmiş, A ve B olmak üzere iki bloktan oluşan taşınmazın A Blok kısmında yer almaktadır.  Dükkanın bulunduğu A Blok; bodrum, zemin, 3 normal ve çatı katı olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır.  Projesine göre binanın bodrum katında otopark; zemin katında bina girişi ve 3 adet dükkan; 1. ve 2. normal katlarında 2'şer adet daire, 3. normal katta dubleks daireni alt katları ve çatı katında 2 adet dubleks dairenin üst katları yer almaktadır.Binada toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.

Dükkan onaylı mimari projesine göre brüt 94 m2 kullanım alanlı, dükkan ve WC hacimleri olcak şekilde tasarlanmıştır. Ancak yerinde yapılan incelemelerde projeye aykırı olarak dükkanın batı cephesi boyunca girişin bulunduğu tarafta 1,25 m., arka tarafta ise 1 m. genişliğinde toplam yaklaşık 17 m2 'lik  alanın 8 no.'lu bağımsız bölüme terk edildiği ve dükkanın girişine göre sol tarafta tasarlanan WC haciminin sağ tarafa inşa edildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın kullanım alanı projeye aykırı olarak küçültüldüğünden dükkanın yasal kullanım alanı olarak mevcut kullanım alanı olan 77 m2 esas alınmıştır.  Dükkanın zemini seramik, duvarları plastik boyalı ve tavanları spot aydınlatmalı asma tavandır. WC zemin ve duvarları seramiktir, tavan plastik boyalıdır. Dükkanın vitrin ve kapısı camlı alüminyum doğramalıdır.

Dükkan anacaddede, yeni bir binada yer alması, kurumsal kiracılara uygun bir dükkan olması, tabela değeri yüksek olması ve içinin bakımlı olması açısından kullanım veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 

Konum

Denize Sıfır
Deniz Ulaşımına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Yola Cepheli
Köy Merkezine Yakın
Cadde Cepheli
Metroya Yakın
Caddeye Yakın
Hastaneye Yakın
Ulaşımı Kolay
Merkezi Konumlu
Sosyal Alanlara Yakın
Ticari Alanlara Yakın
Alışveriş Merkezine Yakın
Üniversiteye Yakın
Metrobüse Yakın
Tümünü Göster

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.