Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Gümüşhane Şiran Karaca Mahallesi'nde 327 m2 Bina

Bankadan 9 327m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
6542
Oda Sayısı:
9
Metre Kare:
327m2
Ada:
405
Parsel:
21
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Isıtma Sistemi:
Sobalı
Bina Yaşı:
22
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
2

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 10
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Karaca Mah Yıldız Sokak No:8 Şiran/Gümüşhane

Açıklama

Ulaşım: Siran Kaymakamlıgı önünden geçen Hükümet Caddesi boyunca güneybatı istikametinde 80 m ilerledikten sonra saga dönülür ve yaklaşık 100 m. ilerleyip tekrar saga dönülür kuzeybatı istikametinde yaklaşık 120 m ilerledikten sonra sola dönülür. Konu taşınmaz sokak üzerinde yaklaşık 150 m ilerde yolun sag kolunda konumlu 'Kargir tek katlı ev ve arsası' nitelikli taşınmazdır.

Özellikler:  Gümüşhane ili, Şiran ilçesi, Tekke Mevki , Karaca mahallesi, 405 ada 21 parsel, 250,61 m2 yüz ölçümlü arsa ve üzerindeki 3 katlı müstakil yapıdan oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz, mimari projesine göre, zemin kattı 107 m2, 1. normal kattı 110 m2, 2. normal katta 110 m2 olmak üzere toplam 327 m2 yapı inşaat alana sahiptir. Mimari projelerde kat ilavesi için ayrıca proje çizilmemiş aynı projenin katları biçiminde not düşüldüğü tespit edilmiştir. 

Taşınmazın mimari projesine aykırı olarak yerinde çatı katı hacmi oluşturulmuştur. 1. ve 2. normal katlarda mutfak hacmin bir kısmı balkon dönüştürülmüştür. Konu parsel kuzeydoğusunda yer alan 20 numaralı komsu parsele 10 m2 tecavüzlüdür. Bina merdiven dairesi basamak ve sahanlıkları mermer kaplı duvarları sıva üzeri boyalı olup merdiven korkulukları demir, bina giriş kapısı demir doğramadır. Binada yer alan meskenlerin ısıtması soba ile sağlanmaktadır. Ana taşınmazın çatısı ahşap oturma çatı olup üzeri kiremit kaplıdır.

Taşınmazın bulunduğu alan imarda Konut alanı geçmekte olup bölgede genellikle mesken olarak kullanılan 3-5 katlı binalar ve resmi kurum binaları , boş parsellerin bulunduğu orta gelir grubunun tercih ettiği bir bölge olup yapılaşma yaklaşık %60 oranda tamamlanmış ve ticaret hareketlilik düşük düzeydedir.

Not: 07/11/1996 Tarihli yapı kullanım izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.