Tapu.com’da ara

Bankaların uygun fiyatlı gayrimenkulleri arasından aradığınız gayrimenkulü bulun.

Giresun Bulancak Ataköy Köyünde Hisseli Kargir Ev ve Fındık Bahçesi

Bankadan 2 200m2

Özellikler

Tapu no 10671
Ada 136
Parsel 7
Tapu Bilgisi Cins Tashihi
Hisseli Evet
Isıtma Sistemi Yok
Bina Yaşı 44
Kat Sayısı 1
Arsa Yüzölçümü 4573

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır
Teminat Bedeli ! % 15

Adres

Giresun Ili, Bulancak Ilçesi, Ataköy Köyü, Seyhmusa Mevkii 136 ada, 7 parsel

Açıklama

Ulaşım: Giresun İli, Bulancak İlçesi, Ataköy Köyü, Şeyhmusa Mevkiinde yer alan, 4573.90 m2 alanlı, 136 ada, 7 parseldeki fındık bahçesi ve üzerinde yer alan iki katlı kargir evdir. Konu taşınmaza ulaşmak için; Bulancak Ilçe Meydanından, Barbaros Hayrettin Pasa Caddesi boyunca, Batı yönüne yaklaşık 3 km ilerlenir ve sola, Kovanlık Yoluna dönülür. Bu yol üzerinde yaklaşık 10 km ilerlenir ve sağa dönülür. Köy yolu üzerinde yaklaşık 4 km ilerlenir ve sol kolda konumlu taşınmaza ulaşılır.

Özellikler: Giresun ili, Bulancak ilçesi, Ataköy mahallesinde yer alan 4573,90 m2 yüzölçümüne sahip 136 ada, 7 parselde konumlu tapuda Kargir İki Katli Ev ve Fındık Bahçesi olarak kayıtlı, cins tashihli taşınmazdır. Parsel üzeride yer alan yapı ruhsatsız olarak inşa edilmiş olup kadastral paftasına işlidir. TUDES Borç Verme ve Teminat Amaçlı Gayrimenkuller İçin Iyi Uygulamalar Kılavuzuna göre Giresun ilinin imar düzenine geçirilme tarihi 10.01.1975 olup parsel üzerindeki yapının cins tashihinin 25.06.2009 tarihinde yapıldığı bilgisi alınmıştır. Cins tashih işleminin 1975 yılından sonra gerçekleşmis olması nedeniyle parsel üzerindeki yapı yasal kabul edilememiştir.

Parsel geometrik olarak amorf formda olup eğimli bir topografyaya sahiptir. Parselin doğu yönde yaklaşık 90 metre, batı yönde yaklaşık 30 metre kadastral yol cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerinde fındık ağaçları bulunmaktadır. Kadastral paftaya isli yapı, paftada yaklaşık 100 m2 taban alan olup kat sayısı belirtilmemiştir. Yerinde dışarıdan yapılan gözlemsel incelemede yapının kadastral paftaya uygun konumda inşa edildiği kanaatine varılmıştır. Yapı zemin +1 normal katta oluşmakta olup, toplam 2 katlıdır. Uydu görüntüsünden yaklaşık olarak yapılan ölçüme istinaden yapının normal katı yaklaşık 100 m2 alana sahiptir. Ancak zemin katın normal kat ile aynı alana sahip olmadığı görülmüş olup toplam alan belirlenememiştir. Taşınmazın içi görülmemiş olup, planlama ve dekorasyon özellikleri bilinmemektedir. 

Not: Taşınmazın 1/4 hissesi satılıktır.