Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Esenyurt Çınar Mahallesinde 1+1 Ters Dubleks Daire

Bankadan 1 + 1 82m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
11801
Oda Sayısı:
1 + 1
Metre Kare:
82m2
Ada:
2602
Parsel:
7
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Yok
Bina Yaşı:
5
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
-1
Bağımsız Bölüm:
2

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 3
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Çınar Mahallesi 1471 Sokak, No:10, D:2, Esenyurt / İstanbul

Açıklama

Özellikler: 

Bodrum katta yer alan 2 numaralı mesken vasıflı taşınmaz;

bina girişine göre sağ cephede kalmaktadır. 

Taşınmaz tapu kayıtlarında mesken 

vasıflı olup, onaylı mimari projesine göre ters dubleks daire şeklinde bodrum kat ve zemin katta konumlu olup;

daire girişi zemin kattan  sağlanmaktadır.

 

Mimari projesine göre zemin katı;

hol, wc, banyo, mutfak, salon, 1 adet yatak odası mahallerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt;

45 m2 kullanım 

alanlıdır.

Bodrum katı projesine göre;

hol, wc, 2 adet oda mahallerinden oluşmakta olup, olup, yaklaşık brüt 37 m2 alanlıdır. Daire toplamda b

rüt 82 m2 alanlıdır. İnceleme işlemi dışarıdan yapıldığından iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.


Taşınmazın yer aldığı 2602 ada 7 parsel numaralı ana gayrimenkul üzerine betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizamdadır

.

Bina mimari projesine göre;

bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. 

İncelenen mimari projesine göre bodrum 

katta;

2 adet daire, zemin katı;

1 adet daire, 4 normal katın her birinde 2'şer adet daire olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölümden birinde. T

aşınmazın bulunduğu binanın giriş yönü vaziyet planı üzerinde belirtilmiş olup 1471. Sokak üzerinden verilmiş olduğu tespit edilmiştir.

Bina dış cephesi 

yalıtımlı dış cephe aydınlatması, giriş kapısı çelik doğrama, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. 


Ulaşım:

 Taşınmazın yer aldığı 2602 ada 7 parsel Erzurum Kongre Caddesini kesen 1471.Sokak üzerinde ara parsel olarak konumlandırılmış olup, çevresi konut 

fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge orta düzey gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim yeridir. Taşınmaz ve çevresindeki yapılar bitişik nizamdır. Taşınmazın yakın çevresindeki yapılar şunlardır; Hacı Kamer Tosun Cami, Fiyaka Esenşehir Sitesi, Örnek ilkokulu`dur. Ulaşım; Erzurum Kongre Caddesi üzerinden özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı,bodrum+zemin +4 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın konumlandığı bölgede, ticari ve ekonomik potansiyel çoğunlukla mevsimsel olup turizm faaliyetleri ile oluşturulmakta, bunun yanı sıra tarıma dayalı gelir ise ikinci sırada yer almaktadır. 
Not:  23.02.2015 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) mevcuttur.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.