Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Erzincan Merkez'de 370 m2 Restaurant

Bankadan 370m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
2724
Metre Kare:
370m2
Ada:
0
Parsel:
544
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Bina Yaşı:
10
Isıtma Sistemi:
Merkezi
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
1
Bağımsız Bölüm:
1
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Açıklama

Açık Adres: Işıkpınar köyü mesire sokak no:1 Erzincan merkez .

Ulaşım: Konu taşınmaz Erzincan ili Merkez ilçe Işıkpınar köyü Mesire sokak no: 1 posta adresinde bulunmaktadır. Açık tarifi ise Erzincan merkeze yaklaşık 7 km uzaklıkta ki Işıkpınar köyüne girildiğinde köyün merkezinde bulunan köprüden sağa dönülür. Yolun solunda bulunan ilk lokanta eski subaşı lokantası konu taşınmazdır. Köy içerisinde çok sayıda yazlık ve günübirlik tesis yer almaktadır. Konu gayrimenkulün bulunduğu bölgede ise lokanta şeklinde ticari yapılaşması hakimdir. Bölgede yer alan lokantalar gazino şeklinde ve sezonluk genel olarak 1-2 katlı bahçeli olarak inşa edilmiştir. Işıkpınar köyü Erzincan İlinin kuzeybatısında yer almaktadır. Konu taşınmazın güney doğusunda Askeri Alan, doğusunda Boğaziçi Aile Lokantası ve çeşitli lokantalar yer almaktadır. Mülkün bulunduğu bölgeye herhangi bir ulaşım problemi bulunmamakla beraber Erzincan Işıkpınar arası çalışan köy dolmuşları ile bölgeye ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir.

Özellikler: Konu taşınmaz yaklaşık 485 m2 büyüklüğündeki 544 parsel üzerinde bulunan taban alanı yaklaşık 180 m2 olan iki katlı yığma binadır. Taşınmaz üst katı yaklaşık 190 m2 dir. Toplamda yaklaşık 370 m2 alanlıdır. Erzincan il özel idaresinde yapılan incelemede taşınmaza ait ruhsat proje ve eklerine ulaşılamamıştır. Taşınmazın Kadastro paftasında taban alanının 90 m2 olarak işli olduğu ancak mevcut bina ile bu bağlamda uyumlu olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın zeminin katında mutfak, kazan dairesi, wc, lokanta ve müdüriyet bulunmaktadır. Taşınmazın üst katında yarı açık teras, kapalı restaurant ve wcler bulunmaktadır.

Konu taşınmaz iki katlı olup zemin katı yaklaşık 180 m2 birinci katı yaklaşık 190 m2 olmak üzere toplamda yaklaşık 370 m2 dir. Taşınmaz zemin katında mutfak, lokanta, kazan dairesi, wc ve müdüriyetten birinci katı ise yarı açık teras alanı kapalı lokanta ve wc den oluşmaktadır.Taşınmazın dış cephesi boyalı yer yer fugalıdır. Taşınmaz içinde yerler seramik kaplama duvarlar duvar kağıdı kaplama taban asma tavandır. Islak hacimlerde yerler ve duvarlar seramik kaplamadır. Zemin kat yığma yapım tarzında birinci kat ise ahşap taşıyıcılıdır. Taşınmaz kat kaloriferi ile ısınmaktadır. Taşınmaz kapıları ahşap doğrama pencereler ise pvc ve cam balkon sistemlidir. Taşınmazın müdüriyet bölümünde rüzgar v.b. kaynaklı olduğu düşünülen cam doğrama olan giriş kapısının kırık olduğu tespit edilmiştir.

Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.