/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/02/1015_iLlhCX4YkI_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/02/1015_KfqjppLcj7_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/02/1015_JSMHjd9c8u_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/02/1015_CTcXJ7JpXB_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2016/02/1015_1iJwPaW45O_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Açıklama
Açık Adres : Vaysal Köyü, Köyiçi Mevkii, 119 ada 2 parsel Lalapaşa - EDİRNE
Ulaşım : Edirne ili, Lalapaşa İlçesi, Vaysal Köyü, Köyiçi Mevkii, 119 ada 2 parselde konumlu ’’AVLULU KARGİR AHŞAP İKİ EV AHIR VE AMBAR’’ vasıflıdır. Ulaşım için Lalapaşa İlçe merkezinden Vaysal köyü istikametine doğru yaklaşık 16 km. ilerlenir. Hacı Danışment köyü geçildikten sonra Vaysal köyüne ulaşılır. Köyün doğusunda konumludur. Yakın çevresinde tek katlı köy evleri ahırlar ve ambarlar bulunmaktadır.
Özellikler : Edirne İl Özel İdaresinden alınan bilgiye göre taşınmaz köy yerleşik alanı içinde kalmakta olup yapılaşma şartları aşağıdaki gibidir. Köy yerleşik alanı içinde yapılaşma şartları: Köy yerleşik alanlarında imar planı bulunmayan parsellerde yapılacak ifraz işlemlerinde ifraz suretiyle elde edilecek parsellerin imara esas bir yola en az 15 m. cephesi bulunması ve minimum 500 m² olması şartı aranır. İfraz suretiyle en fazla beş adet parsel elde edilebilir, elde edilen parsellerde ikinci kere ifraz yapılamaz. Bu alanlarda yer alacak yapılar için; Maksimum Yükseklik: 6,55 m(2 kat) Maksimum İnşaat Alanı Kat Sayısı(EMSAL): 0,60 olacaktır. Zemin Katın tarıma yönelik araçların depolanması için kullanıldığı yapılarda; Maksimum Yükseklik(H):7,50 (2 Kat) olacaktır. Bu durumlarda, zemin kat kesinlikle konut amaçlı kullanılamaz. Yapı yaklaşma mesafeleri,yapının kullanım şekline ve civardaki yapılaşma durumuna göre idaresince belirlenir. Köy yerleşik alanlarında imar planı bulunmayan,köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlara ait parsellerde konut amaçlı olarak birden fazla parsel yapılabilir.
192 ada 2 parselde, 954,22 m2 arsa üzerinde konumlu olup 4 adet yığma binadan oluşmaktadır. Pafta üzerinde yapılan ölçümde parsel üzerinde 85 m2 ve 43 m2 alanlı 2 adet kargir ev, 105 m2 alanlı ambar ve 100 m2 alana sahip ahır sahip olduğu görülmüştür. Toplam yüzölçümü 333 m2'dir. Edirne İl Özel İdaresinde yapılan incelemelerde konuta ait herhangi bir ruhsat ve proje bulunamamıştır.
Müstakil bir yapı olması ve ulaşımının kolay sağlanabilmekte olması açısından hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23116_5154129578_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23129_7123651145_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23132_6034369331_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/09/23033_4861517431_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23111_7443245041_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21661_5819608967_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/03/22458_6663802195_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22089_6229788793_thmb.jpg )