• Tapu No: 952
  • Satıcı : Yapı Kredi Bankası
  • Alan: 95 m2
  • Oda Sayısı : 2 + 1

Özellikler

    • Pafta : -
    • Ada : 354
    • Parsel : 5
    • Tapu Bilgisi : Kat Mülkiyetli
    • Isıtma Sistemi : Kombili
    • Bina Yaşı : 1
    • Kat Sayısı : 4
    • Bulunduğu Kat : 0
    • Bağımsız Bölüm : 4

Ödeme Detayları

    • KDV : % 0
    • Tapu Harcı : Alıcı öder
    • Teminat : 5.000 TL

Açıklama

Açık Adres : Fatih Mah. Fehmi Öney Sok. C Blok No: 5 C/4 Merkez / DÜZCE

Ulaşım : Düzce İli, Merkez İlçesi, Fatih Mahallesi, Fehmi Öney Sokak üzerinde konumlu 5 dış kapı numaralı Trio Konutları Sitesi içerisinde konumlu C blok'un zemin katında konumlu 4 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Bölge orta ve yüksek gelir grubuna hitap eden ailelerce tercih edilen bir bölgedir. Çevresinde 3-4 katlı konut amaçlı kullanılan yapılar yer almaktadır. Yakın çevresinde D-100 Karayolu, Mahalle Camii ve Düzce Kapalı Pazaryeri yer almaktadır. Merkeze yaklaşık kuş uçuşu 1,9 km. mesafededir. Binanın altyapı sorunu bulunmamaktadır. Ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır. 

Özellikler : Binada olan C blok, 10.329,90 m2 yüzölçümlü arsa üzerine kurulu olan Trio Konutları Sitesi içerisinde yer almaktadır. Site içerisinde 12 adet blok bulunmakta olup toplamda 120 adet mesken bulumaktadır. Sitenin çevresi ithal duvarı ile çevrili durumdadır. Sitede yüzme havuzu ve açık otopark imkanı mevcuttur. Ana taşınmaz ayrık nizamda inşaa edilmiş olup Zemin + 2 Normal + Çatı katlarından oluşmaktadır. Binanın zemin kat seviyesinden güney cepheden olmak üzere 1 adet giriş kapısı bulunmaktadır.  Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven korkuluğu alüminyum doğramadır. Binada asansör sistemi bulunmaktadır. 

C Blok'ta zemin katta bulunan 4 no.’lu daire, blok girişinin sağ arka bölümünde yer almakta olup kuzey ve doğu yönlere cephelidir. Mimari projesine ve yerinde yapılan ölçümlere göre brüt 93 m2 kullanım alanlı mesken, 2 oda, salon, mutfak, banyo, duş ve antre hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde salon çıkışlı 2 m2 kullanım alanlı balkon eklenmiştir. Daire mahallinde 95 m2'dir. Söz konusu değişiklik geri dönüştürülebilir niteliktedir. Dairenin kuru zeminleri şap, ıslak zeminleri seramik, duvarları ve tavanı saten alçıdır. Kapı aksamı takılı olmayıp, pencere aksamı PVC doğramadır. Banyo-WC duvarları fayans kaplıdır. Kapı kasaları, Kapı kanatları, mutfak dolapları ve tezgahı, kol-ayna-kilit, vitrifiye ve armatürler, yer kaplamaları, iç boya-badana işleri, kazan-kombi (montaj dahil), radyatör montajı eksiktir. Mesken bu hali ile %81 inşaat seviyesindedir.

Daire site içerisinde yer alması, kat mülkiyetine geçmiş olması, ulaşımının kolay olması açısından hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.