Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Düzce Merkez Şerefiye Mahallesinde 166 m2 Dükkan

Bankadan 166m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
12837
Metre Kare:
166m2
Ada:
78
Parsel:
47
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı:
26
Isıtma Sistemi:
Yok
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
Bağımsız Bölüm:
A Blok 3
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

ŞEREFİYE MAH. SÜLEYMAN KUYUMCU CAD. SAYIN APT.A BLOK APT. NO: 42 A / MERKEZ / DÜZCE UAVT: 3484600135

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Özellikler: Dükkan A Blok binanın zemin katında batı cephede Süleyman Kuyumcu Caddesi konumlu olup binada köşe konumludur.Zemin katında Dükkan ve WC olarak iki hacimli , bodrum kat depo tek hacimlidir.Vitrin yağlı boyalı demir doğramadan mamuldür. Vitrini cadde cephesinde 4.70m (1,20+3,50 ) cephelidir. İç hacim yüksekliği 3.50m dir. Dükkan zemini cepheli olduğu caddeden +0.30m yüksektir. (Diğer katlar : Her birinde 3’er adet mesken Deprem Hasarı 17.01.2019 tarihinde Düzce Belediyesi arşivinde bulunan dosyasında yapılan incelemede , 17 Ağustos 1999 Körfez ve 12 Kasım 1999 Düzce Depremlerinde 78 ada 47 parsel üzerinde A Blok isimli taşınmazın bulunduğu ,B Blok binanın henüz yapılmadığı, A blok binanın ise depremlerden Orta Hasar aldığı, 21.02.2001 tarihindeki güçlendirme ruhsatı alınarak güçlendirildiği ve değerlemeye konu dükkan için 26.04.2005 / 60 tarih ve no. ile kısmi yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği bilgisi alınmıştır.)
Ulaşım: Taşınmaz Düzce ili merkezi sayılan Merkez işhanı ve Merkez Camiinin bulunduğu alana 350m. mesafede 
olup, Eski Kız Meslek Lisesi olup halen yeni yapılan ortaokul şantiyesine yakın, Hareketli Atatürk Caddesine 250mm mesafededir. Ticari hareketliliğin Süleymen Kuyumcu Caddesinin İstanbul Caddesi ile Necatibey Caddesi arasındaki bölümünde yoğun olarak bulunduğu , devamı olan konu taşınmazın önünden geçen kısımda zayıfladığı gözlenmiştir. Çevresinde benzer özelliklere sahip ticari amaçlı kullanılan bitişik nizamlı yapılar, boş otopark olarak kullanılan arsalar ve parseller bulunmaktadır. Bölgenin alt yapısı tam olup, ulaşım imkanları kolaydır.
Not: 26/04/2005 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.