Düzce Merkez Esentepe Mahallesinde 3+1 100 m2 Daire

Özellikler

Satıcı:

Bankadan

Tapu no:

5306

Oda Sayısı:

3 + 1

Metre Kare:

100m²

Ada:

207

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat Mülkiyetli

Isıtma Sistemi:

Kombili

Bina Yaşı:

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Taşınmazın Bulunduğu Kat:

Bağımsız Bölüm:

F1-2 blok 4

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 0

Adres

Esentepe Mahallesi, 94. Sokak, Kalıcı Konutlar FI-2 Blok No:1/4 Merkez/DÜZCE

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaza ulaşmak için, şehrin ana arterlerinden D100 Karayolu Kervan yonca kavşağından Kalıcı konutlar yolu Zahid Kevseri Bulvarına girilerek 4.5 km kuzeydoğu istikametinde ilerlenip kalıcı konutlar 8103 nolu çevre yolu sağa dönülerek 1.3 km sonra AFAD kavşağından sola 8. Düzce Bulvarına girilir. Yolun akışı takip edilerek 1 km sonra Farabi Anadolu Lisesi önünden 7. Bulvara girilip kuzey istikametinde 3. Düzce Bulvarına ulaşılır. Sağa dönülerek 250 m gidildiğinde konu taşınmazın bulunduğu binanın cephe aldığı 94. Sokağa ulaşılır. Konu taşınmazın bulunduğu FI2 Blok solda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge 17 Ağustos 1999 Kocaeli ve 12.Kasım 1999 Düzce Depremlerinden sonra Bayındırlık Bakanlığı tarafından yapılmış Kalıcı Deprem Konutlarının bulunduğu bölge olup , genellikle konut amaçlı ve muhtelif katta bodrum üzerine zemin + 2 katlı olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan 7. Düzce Bulvarına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; Farabi Anadolu Lisesi, Nalbantoğlu An okulu, Hz. Ömer Camii olarak ifade edilebilir. Bölgesel alt yapı ihtiyacı yeterli derecede karşılanabilmektedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanabilmektedir.

Özellikler: 4 bağımsız bölüm numaralı mesken bina girişine göre binanın zemin katında sağ ön tarafta bulunmakta olup güney batı cephelidir. Onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan ölçümlere göre yaklaşık brüt 100 m2 dir. Bağımsız bölüm antre, koridor, mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet, salon, 3 oda ve 1 balkon bölümlüdür. Zeminler; antre, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinde seramik, salon ve odalarda şap üzeri halıflex döşelidir. Duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda plastik boyalı, banyo ve tuvalette seramik kaplamadır. Banyoda duş teknesi bulunduğu görülmüş, klozet ve lavabonun söküldüğü ve daire içerisindeki bir odada bulunduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı ahşap, iç bölümlere açılan kapılar ahşap panel, pencereler pvc doğramadır. mutfakta dolaplar modüler ahşap ve tezgah laminattır. Bağımsız bölümde ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi ile sağlanacak şekilde kat kaloriferi tesisatı bulunmaktadır. Hali hazırda kombinin söküldüğü ve mutfakta bulunduğu tespit edilmiştir. radyatörler monte edilmiştir.

Taşınmaz 12 Kasım 1999 Düzce Depreminden sonra Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yaptırılan Kalıcı Deprem Konutlarında, 5 adet F Blok, 2 adet FI Blok ,7 adet G blok olmak üzere 14 adet bloktan oluşan 207 ada 1 parsel üzerindeki FI-2 bloğunda bulunmaktadır. Ekspertize konu Zemin kat 4 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu FI-2 adlı bina; 23.744,16 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, 14 bloklu kalıcı konutlarda, parselin kuzeydoğu cephesinde, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin kat + 2 normal kat toplam 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak ve 2 adet bağımsız bölüm, zemin katında ve diğer 2 adet normal katlarda her katta 4 daire olacak şekilde binada toplam 14 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olmadığı binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik dış cephe boyalıdır. Açık otopark imkanı bulunan binada, ısınma ihtiyacı kombili kat kalorifer sistemi ile karşılanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Ada içinde ortak alan ve çevre düzenlemesi kapsamında kamelya, oturma ve dinlenme bankları yürüyüş ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır.

Not: 31/08/2000 tarihli yapı ruhsatı ve 25/03/2003 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.

Özellikler

Ödeme Detayları

Adres

Açıklama

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Üsküdar Kısıklı Mahallesi'nde Ara Kat 3+1 Daire

Sultanbeyli Hamidiye'de Okul Karşısında 183 m2 Konut İmarlı Arsa

Sancaktepe Fatih Mahallesi Geniş Kullanımlı 4+1 Dubleks Daire

Gaziosmanpaşa Merkez'de Uygun 2+1 Daire

Çekmeköy Metro Yanında Bakımlı Binada 2+1 Daire

Yalova Çitflikköy Gelişim Bölgesinde Yatırımlık Tarla

Bursa İnegöl Süle Mahallesi'nde Avlulu Kargir İki Katlı Ev

Sakarya Sapanca Rüstempaşa Mahallesi'nde 31 m2 Dükkan