Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Diyarbakır Yenişehir Şehitlik Mahallesinde 3+1 Daire

Bankadan 3 + 1 128m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
12298
Oda Sayısı:
3 + 1
Metre Kare:
128m2
Ada:
980
Parsel:
57
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi:
Kombili
Bina Yaşı:
30
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
7
İskan Tarihi:
05/06/1990
Ruhsat Tarihi:
30/05/1990
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
2
Bağımsız Bölüm:
10

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Şehitlik Mahallesi, 63. Sokak, Gül 2 Apartmanı, No:6/10, Yenişehir/DİYARBAKIR

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Diyarbakır İstasyon Garı, Diyarbakır Anadolu Lisesi, Yenişehir İlçe Otogarı yakın konumlu, Yapı kullanma izin belgeli binada, 128 m2 3 oda salon ARA KAT DAİRE
Ulaşım:
Taşınmaz, Diyarbakır İli, Yenişehir İlçesi, Şehitlik Mahallesi (Tapuda Köşkler Mahallesi), 980 Ada, 57 Parsel, 849.00 m2 arsa üzerine konumlanmış olan Gül-2 sitesinde bulunan 2. katta yer alan 10 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Akkoyunlu Bulvarı'ndan Mehmet Akif Ersoy Bulvarı istikametinde ilerlerken, Yeni Diyarbakır Anadolu Lisesini geçtikten sonraki ilk kavşaktan sağ tarafta yer alan Sezai Karakoç Bulvarına dönülüp, bu bulvar üzerinde yaklaşık 25 m ilerleyip, sol tarafta yer alan 63.Sokağa girilir. Taşınmaz yaklaşık 50 metre ilerde sol tarafta yer almaktadır. Gayrimenkulün yakın çevresinde boş parseller ve benzer yapılar bulunmaktadır. Bölgede, Yeni Diyarbakır Anadolu Lisesi, Gazi Ortaokulu, İlçe Otogarı, Alipınar Mezarlığı, Milli Eğitim İl Müdürlüğü ve Büyükşehir Belediyesi Sümer Park gibi sosyal ve kamusal kullanım alanları bulunmaktadır. Gayrimenkule ulaşım Sezai Karakoç Bulvarı üzerinden geçen otobüsler vasıtası ile sağlanmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.
Özellikler: Taşınmaz binanın, 2. normal katında, bina girişine göre sol arka tarafta konumlu, kuzey ve doğu cepheli 10 bağımsız bölüm numaralı 
meskendir. Onaylı mimari projesine göre brüt yaklaşık 128 m2, kullanım alanına sahiptir. Antre/hol, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. İç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmazın bulunduğu bina IV/A yapı sınıfında, ayrık nizamda, zemin ve 7 normal kat olarak 
proje ve inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik esaslı boyalıdır. Binanın giriş kapısı camlı demir doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Bina girişi zemin kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır.
Not: :30/05/1990 tarihli yapı ruhsatı ve 05/06/1990 tarihli yapı kullanım izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.