Tapu.com’da ara

Bankaların uygun fiyatlı gayrimenkulleri arasından aradığınız gayrimenkulü bulun.

Diyarbakır Bağlar Bağcılar Mahallesinde Hisseli İmarlı Arsa

Şirketten 69m2

Özellikler

Tapu no 11331
Ada 0
Parsel 6121
Tapu Bilgisi Kat Mülkiyetli
Hisseli Evet
TAKS 0.35
Emsal 0.70

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Paylaşılır

Adres

Diyarbakır İli, Bağlar İlçesi, Bağcılar Mahallesi, Karanfil 6. Cad. Huzur Kent Y.Koop. Sitesi A2/BLOK Apt. No: 20 / 15 a

Açıklama

Ulaşım: Konu taşınmaz Bağlar İlçesi, Bağcılar Mahallesi, Karanfil 6.Cadde Huzur Kent Y.Koop. A2/BLOK Apt. No: 20 / 15 açık posta adresinde yer almaktadır. Konu taşınmaz Kayapınar Tapu Müdürlüğüne bağlı olup Bağlar Belediyesi ilçe sınırları dahilinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Diyarbakır İli ana arterlerinden olan Karacadağ Caddesi’nden Mardin Yolu istikametinde ilerlerken Bağlar İlçe Kaymakamlığına varmadan yaklaşık 400 metre önce sağa Karanfil 6 Caddesi’ne dönülür ve yaklaşık 240 metre kadar  ilerledikten sonra sağ tarafta taşınmazın konumlu olduğu Huzurkent Yapı Kooperatifine ulaşım sağlanır. Bölgeye toplu taşıma ile ulaşım Karacadağ Caddesi üzerinden hareket eden belediye otobüsleri ve minibüsler ile mümkündür. 

Özellikler:  Gayrimenkul 3.334,71 m2 alanlı arsası üzerinde 6521 parsel içerisinde A2 blokta yer alan 15 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazdır. Vaziyet planında blok isimlendirmesi yapılmadığı için A2 Bloğun parsel içerisindeki yeri tespit edilememekle birlikte mimari projesinde parsel üzerinde 3 blok mevcut iken mahallinde 2 blok bulunmaktadır. İnşa edilmemiş ya da yıkılmış olan bloğun hangi blok olduğunun tespiti yapılamamaktadır. Yıkılmış olan bloğun hangi blok olduğunun tespitinin yapılamıyor olması hususu dikkate alınarak taşınmaza yasal değer olarak arsa payına karşılık gelen arsa payı değeri takdir edilmiştir. 

Taşınmazın arsa payı 5/240'dır. Payına düşen imarlı hisseli arsa miktarı 69 m2'dir.

Not: Bağlar Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre söz konusu gayrimenkulün konumlandığı parselin 06.04.2007 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ‘‘konut’’ alanında kaldığı ayrık nizam Hmaks: 2 kat, TAKS: 0,35, KAKS/Emsal: 0,70 yapılaşma şartlarına haiz olduğu tespit edilmiştir.