Diyarbakır Bağlar Bağcılar 157 m2 3+1 Daire

Açıklama

Ulaşım: Bağcılar Mahallesi 1236.Sokak Bubya Life Sitesi B Blok Bina No: 2 B Kat No:2 Daire No:3 Bağlar / Diyarbakır adresinde bulunan Meskendir. Meskenin bulunduğu bina 1236. Sokak üzerinde, şehir merkezinin batısında şehir merkezine yaklaşık olarak 11 km mesafede bulunmaktadır. 1236. Sokağa Siverek Caddesinden, Siverek caddesine ise Yeşildallı Mah. Yolundan, Yeşildallı Mah. Yoluna Şanlıurfa Bulvarından dönülerek ulaşılmaktadır. Şanlıurfa Bulvarı Diyarbakır kentinin ana arteri olma özelliğine sahiptir. Bölgedeki cadde cepheli binaların zemin katları genellikle dükkan, kısmen mesken ve normal katları mesken, ara sokaklardaki binaların zemin ve normal katları meskenler açısından tercih edilmektedir. Taşınmazın yer aldığı bölgedeki binalar orta gelir grubuna hitap etmektedir. Söz konusu bölgede toplu taşıma ile kent merkezine ulaşım bulunmakta olup bölgede donatı ihtiyacı bulunmaktadır. Aynı bölgede Bağlar Atatürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Atatürk Lisesi, İMKB Fen Lisesi, DİŞTİ Otogar, Yeşildallı Ortaokulu ve Demirciler Sitesi bulunmaktadır. Mevkie ulaşım kolaydır.

Özellikler: Gayrimenkulün bulunduğu binanın incelenen onaylı projesinde söz konusu meskenin yüzölçümünün net 137 m2, brüt 157 m2 olduğu tespit edilmiştir. 3 Bağımsız bölüm numaralı Mesken, bina girişine yüzümüzü dönerek baktığımızda sağ tarafta kalmaktadır. Mesken projesinde salon, oturma odası, çocuk odası, yatak odası, wc­lvb, mutfak ve balkon’dan meydana gelmektedir. Meskenin giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Söz konusu gayrimekulün ekspertiz işleminin banka ilgilisinin bilgisi dahilinde dışardan yapılması nedeniyle iç özellikleriyle ilgili ayrıntılı bilgi edinilememiştir. Ekspertiz işleminin dışardan yapılması sebebiyle projesiyle uyumluluğu kontrol edilememiş olup bina dış konturları itibariyle projesine uygundur.

Gayrimenkulün bulunduğu parsel üzerinde A1 ve A2 olmak üzere 2 adet bina bulunmaktadır. Söz konu mesken A2 Bloktadır. Bina incelenen onaylı projesine göre bodrum + zemin + 7 normal kattan meydana gelmektedir. Binanın Bodrum katında Jeneratör odası, su sayaç odası, hidrofor odası, mekanik havalandırma odası, elektrik pano odası, müştemilat, sığınak, asansör boşluğu, merdiven boşluğu, 14 daire için depo, zemin katta 15, 16, 17, 18 B. Bölüm Nolu dükkanlar, normal katlarda her katta 2’şer adet mesken bulunmakta olup binada toplam 18 adet bağımsız bölüm (4 Dükkan ile 14 Mesken) bulunmaktadır. Bina betonarme yapım sistemiyle yapılmıştır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama camekanlı kapıdır. Bina girişi seramik, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Bina girişi duvarları tavana kadar seramik kaplamadır, merdiven dairesi duvarları 1.25 m seramik üzeri ise tavana kadar alçı sıva üzeri saten boyadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.

Not: 1/10/2013 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.