Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Çorum Merkez Bahçelievler Mahallesinde 173 m2 Dükkan

Bankadan 173m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
9480
Metre Kare:
173m2
Ada:
181
Parsel:
7
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı:
45
Isıtma Sistemi:
Kombili
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
6
Bağımsız Bölüm:
4
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
0

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler 2. Sokak, Huzur Apt., No:1 D:4 Merkez/ÇORUM Uavt No: 1280832880, Enlem: 40.551240, Boylam: 34.963995

Açıklama

Ulaşım: Şehrin ana arterlerinden Bahabey Caddesi’nden güney istikamette ilerlenir ve Bahçelievler Polis Merkezi Amirliği geçildikten sonra sol tarafta yer alan Bahçelievler 2. Sokağa girilir. Taşınmaz bu sokak üzerinde sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaza toplu tasıma araçları ve özel araçlarla ulaşılabilmektedir. Taşınmazın çevresinde ayrık yapı nizamında inşa edilmiş, çoğunlukla zemin katları dükkan, normal katları konut olarak kullanılan, 6­-7 katlı apartman tipi yapılar bulunmaktadır. Çevrede altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, kamusal alanlardan istifade tamdır. Taşınmazların bulunduğu bölge yüksek yoğunlukta ticaret bölgesidir. Halihazırda bölgede bulunan dükkanların çoğunun dolu olduğu gözlenmekte olup ticari faaliyetleri yüksektir. Taşınmaz ticaret yoğunluğu bulunan Bahabey caddesine üzerinde konumlu olup bulunduğu sokak taşıt ve yaya yoludur. Taşınmazın yakın konumunda Bahçelievler Polis Merkezi Amirliği, Çorum Diş Hastanesi, Bahçelievler İÖO bulunmaktadır. Taşınmaz, şehrin merkezinin yaklaşık 1 km doğusunda konumlu olup konut ve işyeri yapılaşması açısından düzenli ve planlı olarak gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. 
Özellikler: 4 bağımsız bölüm numaralı iş yeri, zemin katta konumlu tek dükkandır. Dükkan binanın zemin katında bina girişine göre bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, projesinde brüt 156 m2 alanlı olup zemin katta iş yeri, büro, wc hacminden oluşmaktadır. İptal edilen balkonların fiilen ilave edilmiş olması nedeniyle bağımsız bölümde 17 m2 büyüme meydana gelmiştir. Bu itibarla yasal alanı 156 m2 olan taşınmazın mevcut alanı 173 m2 olarak esas alınmıştır.Dükkan Bahçelievler 2. Sokak ve Bahçelievler 3. Sokağa bakmakta olup girişi Bahçelievler 2. Sokaktan sağlanmaktadır. Taşınmaz Bahçelievler 2. Sokağa 7.9 m, cephelidir. Taşınmaz halihazırda 1 nolu bağımsız bölüm ile birlikte pastane olarak kullanılmaktadır. Dışarıdan ekspertiz yapılması nedeni ile iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 181 ada, 7 parsel 464,32 m2 alanlı arsa üzerinde ayrık yapı nizamında, betonarme yapı tarzında Bodrum + Zemin + 6 Normal kat olarak 1971 yılında inşa edilmiştir. Bodrum katta dükkan deposu, sığınak, kapıcı dairesi, kömürlük, kalorifer dairesi ve kapıcı dairesi, zemin katta 4 adet dükkan, 6 normal katın her birinde 2şer mesken olmak üzere toplamda 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın girişi zemin kattan ve güney cepheden yapılmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyası olup, giriş holünde, iç merdivenler ve kat sahanlıklarında yer döşemesi mermer kaplamalı, duvarlar plastik boyalıdır. Apartman giriş kapısı cam bölmeli ferforje doğramalı, merdiven korkulukları demir doğramadır. Apartmanda doğalgaz ısıtma sistemi bulunmakta olup asansör mevcuttur. Taşınmazın açık/kapalı otopark imkanı bulunmamaktadır.
Not: 14/04/2006 tarihli yapı kullanım izni bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı mevcutta "İŞYERİ" olarak geçmekte olup, apartman sakinleri tarafından tapu vasfına itiraz edilerek mesken olarak değiştirilmesi için dava süreci devam etmektedir.


Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.