Cihanbeyli Karatepe'de Hisseli Kerpiç Ev, Müştemilat ve Arsası

Özellikler

Satıcı:

Şirketten

Tapu no:

22446

Metre Kare:

2306m²

Ada:

978

Parsel:

Tapu Tipi:

Cins Tashihi

Hisse Oranı:

433/600

Isıtma Sistemi:

Diğer

Bina Yaşı:

9999

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Adres

KARATEPE MAHALLESİ, KARATEPE CADDESİ, NO:21, 1363 ADA 1 PARSEL, CİHANBEYLİ / KONYA (U.A.V.T. KODU: 2910406731)

Açıklama

Özellikler: Taşınmaz; 1363 ada 1 nolu parsel 3.196,42 m² yüz ölçüme sahip olup, `Kerpiç Ev Ve Müştemilatı` niteliklidir. Dikdörtgen benzeri formda olan parsel düz bir topografik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde kerpiç konut ve depo yapılarının bulunduğu bilinmektedir. Parsel üzerinde yer alan yapılara ait herhangi bir resmi evrak bulunmamaktadır.

Kadastro paftasında 121 m²(kerpiç ev), 168 m²(depo), 40m²(depo) yapılarının işli olduğu görülmüştür. Uydu görüntüleri üzerinden yaklaşık yapılan ölçümlere göre kerpiç ev yapısının yaklaşık 125 m² alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.

1/1000 ölçekli uygulama imar planında T.A.K.S: 0,20, K.A.K.S: 0,40, ayrık nizam, 2 kat yapılaşma koşullarında Konut alanında kalmaktadır. Çekme mesafeleri ön cepheden 10 metre, yan cepheden 5 metre olarak belirlenmiştir

Not: Parsel üzerindeki diğer yapıların kısmen yıkılmış olması sebebiyle ölçüm yapılmamıştır. Kerpiç ev yapısı da ekonomik ömrünü tamamlamıştır. Parselin etrafını çeviren herhangi bir imalat bulunmamaktadır.

Taşınmazın 433/600 hissesine denk gelen 2.306,7 m2'si satılıktır.

Taşınmaz 978 ada 6 parsel iken, yapılan imar uygulaması sonucu 1363 ada 1 parsel olarak tescil edilmiştir. Şifahen alınan bilgiye göre; parsel 18. Madde uygulaması görmüş net parseldir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir.Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.