Açık Adres: Bahar Mahallesi, Ulubatlı Hasan Bulvarı, Falcon İş Merkezi, A blok No:61 Kat:3, B.B no:35 Osmangazi/Bursa.
Ulaşım: Söz konusu taşınmaz; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Bahar Mahallesi, Ulubatlı Hasan Bulvarı, Falcon İş Merkezi, A blok No:61 Kat:3, B.B no:35 adresli yerde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, Santral Garaj kavşağının yaklaşık 150 m. doğusunda, Ulubatlı Hasan Bulvarı üzerinde konumludur.
Özellikler: Söz konusu 35 no.'lu bağımsız bölüm; binanın 3. katında konumlu olup kuzey cephede konumludur. Projesinde büro ve wc mahallerinden ibaret olup, 100m2 brüt alana sahiptir. Proje hilafına mahallinde 35 no'lu bağımsız bölüm bitişiğinde yer alan 36 no.'lu bağımsız bölüm yönünde hafif taşınabilir malzemeler yardımı ile yaklaşık 18 m2 büyümüştür. Konu taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup zeminleri laminat parke ile döşeli, duvarları saten boyalıdır. Tavanlar alçı kartonpiyer ve tavan boyası ile boyanmıştır. Mutfak ve wc zeminleri fayans kaplı olup, duvarları seramik kaplıdır. Isınma merkezi ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır.
Ana gayrimenkul, 1.510,39 m2 arsa üzerinde, A ve B olmak üzere, birbirine bitişik vaziyette inşa edilmiş 2 bloktan ibaret Falcon İş Merkezi`dir. Dış cephe sıva üstü dış cephe boyası ile boyalı ve alüminyum doğramadır. Giriş holü ve merdiven basamakları granit döşeme, duvarlar plastik badanadır. Her blokta birer merdiven kovası, yolcu asansörü ve yangın merdiveni ile kat sahanlıklarında ortak kullanıma açık wc-lavabo mahalleri yer almaktadır. Kentin ana arterlerinden birine cepheli olan taşınmazın yakın civarında Kent Meydanı AVM, Central Hotel, Türk Telekom binası ile bulvar üzerinde çeşitli bankalara ait şube lokalleri, küçük ve orta ölçekli ticarethanaler ile normal katlarda büroların yer aldığı işhanları vb.yer almaktadır. Kentin araç sirkulasyonu en yoğun bölgelerinden birinde bulunan taşınmazın ulaşım problemi bulunmamaktadır.
Dükkan kent merkezinde konumlu olması, asansör bulunması, otopark bulunması ve ulaşım kolaylığı açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.
Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular
Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.
Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.
İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.
Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.
Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.
Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.
Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.
Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.
Açık artırmayı izlemek için lütfen cep telefonunuzu girin.
1/10
Müşteri Bilgilerini Giriniz
Müşterinizi bu tapuyla eşleştirip hizmet bedelini kazanmanız için müşteri bilgilerini girmeniz gerekiyor. Müşteri bilgilerini girdikten sonra müşteriye bir SMS gidecektir. Müşteriniz tapuyu aldığı zaman direkt siz hak ediş kazanacaksınız. Bütün güncellemeler size SMS olarak gelecektir, lütfen bu SMSleri takip edin.