Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Batman Merkez Petrolkent Mahallesinde 2 Katlı Kargir Ev

Şirketten 2 0m2

Özellikler

Satıcı:
Şirketten
Tapu no:
11327
Oda Sayısı:
2
Ada:
66
Parsel:
5
Tapu Tipi:
Arsa Tapusu
Isıtma Sistemi:
Yok
Bina Yaşı:
20
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
2

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Paylaşılır
Teminat Bedeli:
% 5
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Batman İli, Merkez İlçesi, Petrolkent Mahallesi, 2844 Sokak, 66 ada 5 parsel no.lu (No:34)

Açıklama

Ulaşım: Batman İli, Merkez İlçesi, Petrolkent Mahallesi, 2844 Sokak, 66 ada 5 parsel no.lu (No:34). Gayrimenkulün bulunduğu bölge, Batman ilinin güneybatısında şehir merkezi olarak Cumhuriyet Meydanına yaklaşık 3 km. mesafededir. Taşınmaza ulaşmak için Seladdin Eyyubi Caddesi üzerinden kuzey yönündeki Petrol Caddesi’ne girilir. Bu cadde üzerinden güney yönüne doğru yaklaşık olarak 1625 m gittikten sonra sol tarafa, doğu yönündeki 3027. Sokak’a girilir. Bu sokak üzerinde doğu yönüne doğru yaklaşık olarak 550 m gittikten sonra sol taraf değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu 2844. Sokak’a girilir. Taşınmaz bu sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım belirli mesafeye kadar toplu taşıma ile sağlanabilmektedir. 

Özellikler: Arsa üzerinde zemin + 2 normal katlı bir yapı bulunmaktadır. Dikdörtgen şeklindeki parselin 2844 Sokak’a cephesi yaklaşık 21,75 m., derinliği ise yaklaşık olarak 19,90 m. dir. Parsel üzerinde inşa edilmiş olan yapı betonarme karkas sistemde projesiz ve ruhsatsız inşa edilmiştir. 

Gayrimenkul 482 m 2 alanlı 66 ada 5 parsel no.lu arsadır. Parsel içerisinde yer alan ve kaçak olarak yapılmış bina zemin ve 2 normal kattan oluşmaktadır. Ruhsatsız yapılana yapı zemin kat ve 2 normal kattan oluşmaktadır. Dışarıdan yapılan gözlemlere göre bina dış cephesi sıvalı, bina giriş kapısı demir doğrama olduğu tespit edilmiştir. Ekspertiz işlemi dışarıdan yapıldığından dolayı parsel üzerindeki yapının iç mekan özellikleri ve fonksiyonel dağılım tespit edilememiştir. 

Not: Batman Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden alınan belgeye göre; söz konusu gayrimenkulün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 2 kat, TAKS: 0,40, KAKS:0,80, ön bahçe çekme mesafesi 5m, yan bahçe çekme mesafesi 3m, arka bahçe çekme mesafesi 3 m yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerindeki yapıya ait proje ruhsat ve iskan belgesi bulunmayıp yapı kaçak olarak inşa edilmiştir. 

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.