/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2020/09/14002_FKn7rQ89Hh_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2020/09/14002_kSYj0PwzNZ_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2020/09/14002_Jf7vdL5oIF_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2020/09/14002_OWuLwsFgq1_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2020/09/14002_ZMCgZbJAbP_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2020/09/14002_bVSJVeqSso_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2020/09/14002_1fiJBxIj25_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2020/09/14002_U5T28Zmgo8_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2020/09/14002_rChLxVEAEu_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
Keremköy Mahallesi Gümüşlü Mevkii 107 Ada 1 Parsel Gömeç/Balıkesir
Uzman Görüşü
Taşınmazın yol cepheli olması,geniş yüzölçümüne sahip olması, Keremköy Sahile yakın ve sahile cepheli olması, içinde 1500 yetişkin ağaç olması ve bu zeytinlerin bakımlı olması, yağ çıkarımının yapılması ve taşınmaza ulaşımın kolay olması avantajıdır.
Açıklama
Özellikler :Söz konusu 107 Ada 1 Parsel numaralı taşınmaz ZEYTİNLİK vasıflı olup, 229.350,81m2 alanlıdır. Parsel, amorf yapıdadır. Taşınmaz bölgede ye alan diğer zeytinliklere nispeten geniş yüz ölçümlü olup eğimsiz ve eğimli topoğrafik yapılardan oluşmaktadır. Parselin güneyinde yer alan kadastral yola 190 metre, doğusunda yer alan kadastral yola 1.215 metre cephesi bulunmaktadır. Parsel batısından yaklaşık 1.100 metre cephe ile denize sıfır konumludur. Denize kıyısının büyük bölümü kumluk sahil niteliğinde nispeten küçük bir kısmının ise falez olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz bölgede yer alan Çiçek Adası manzaralıdır. Taşınmazın üzerinde muhtelif sayıda zeytin ağacı bulunmaktadır. Orta kısmı ise sazlık durumundadır. Zeytinlikte yapılan incelemede, arazinin eğimli kısımlarında teraslamasının yapıldığı görülmüştür. Arazinin sürümünün ve ağaçların budamasının yapıldığı ve bakımlı olduğu tespit edilmiştir.
Not: Taşınmazın tapu niteliği zeytinliktir. Bölgede kadastral düzenleme çalışmaları bulunmaktadır. Taşınmaz hisseli olup tek tapuludur ve tüm hisseleri satılıktır. Ayrıca istenirse ifraz işlemi yapılarak 3 ayrı tapu olarak da satılabilir. Zeytinlikte toplam 1500 tane yetişkin zeytin ağacı yer almaktadır. Ağaçlar bakımlıdır ve yağ çıkarımı yapılmaktadır.
15.10.2021 tarihinde Gömeç Belediyesi'nden ,Balıkesir Belediyesi'nin 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı Çalışmasının yapıldığı, parsel için gerekli kurumlardan olumlu görüş alındığı bilgisi alınmıştır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planına uygun 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı yapılacaktır.
/filters:quality(80)/auction/2023/10/23076_3121549194_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23116_5154129578_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23129_7123651145_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/05/22600_5655169850_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23132_6034369331_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/09/23033_4861517431_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22091_4168302300_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23111_7443245041_thmb.jpg )